Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру при продаже

Вопрос №1982953 из г. Барнаул
опубликован 28.10.2012, 15:03

По наследству, после смерти родителей получила квартиру. Имею свидетельство о праве собственности по закону. Квартиру хочу продать. Нотариус сказала, что регистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимость можно сразу на нового хозяина, которому я продаю квартиру, предоставив в ЕГР договор купли-продажи и др. документы. Так ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Составляете договор купли-продажи(ваши риэлторы соберут пакет документов), свидетельство о праве на наследство по закону, выписка из лицевого счета и выписла из домовой книги, при этом вы(покупатель и продавец) пишите заявления о переходе право собственности, оплачиваете госпошлину, продавец получает деньги, а покупатель квартиру и документы.

28.10.2012, 15:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Галина, здравствуйте! Наверное, на руках у Вас, все-таки, свидетельство о праве на наследство по закону, а не о праве собственности по закону. То есть, свидетельства о гос. регистрации права собственности у Вас нет, Вы не отдавали документы на регистрацию в ЕГРП. Так?

Если да, то нотариус абсолютно прав. Свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим возникновение Вашего права собственности на квартиру (посмотрите, это указано в самОм свидетельстве). Вы можете заключать договор купли-продажи.

В таком случае, в ЕГРП сразу же будут зарегистрированы: Ваше право собственности, договор купли-продажи квартиры и переход права собственности от Вас к покупателю.

К сожалению, такое практикуется не во всех городах. Но раз нотариус сказал, значит, он знает позицию Росреестра Вашего города.

С уважением,

Харченко О.В.

28.10.2012, 15:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста