Как вернуть депозит при расторжении договора аренды из-за задержки оплаты?

По договору аренды квартиры я должна производить оплату не позднее 1 месяца и если в течение 10 дней оплата не поступает, договор считается расторгнутым. Но так происходит, что по вине наймодателя с оплатой постоянно задержки. В данном случае в понедельник уже 10-й день, наймодатель не выходит на связь, принимает только наличку. По договору аренда прекратится, но вернется ли мне мой депозит, если такая ситуация не прописана в договоре?