Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 09.10.2022, 18:25

Продавец квартиры оказался банкротом - покупателю грозит утрата жилья

Вопрос №19834424 из г. Москва
опубликован 09.10.2022, 18:25
5 октября я кутила квартиру у продавца. ..проживаю в этой квартире уже 4 года. На дня получила письмо из арбитражного суда г Санкт Петербурга. В котором описывается, что продавец квартиры занимал должность в банке. В 2016-2017 году его и группу лиц обьявили в махинациях. И записалина него дог 189 мн.руб. За эти годы с 18 по 22 год его жена будучи уже с ним в раводе с его согласия продавала квартиры в том числе и мне. В соглашении было написано, что он платежеспособный, не является банкротом. Это соглашение было подписано у натариуса.. В июле 2021 года его обьявили банкротом. В банке провели расследованияи и выявили, что сделки по продажам этих квартир признали не действительными и требуют изьять эти квартиры в пользу банка за долги Я никаких махинаций не совершала и какчестный покупатель приобрела эту квартиру в 2018 по рыночной цене за 3 мн.200 руб.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Подайте возражение. Ещё никто сделку недействительной не признавал.

Мало ли что там в банке удумали...

09.10.2022, 19:08
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Добрый день

Вам нужно СЕЙЧАС обжаловать признание вашей сделки недействительной - доказывать что вы являетесь добросовестным приобретателем, а для этого подать заявление о восстановлении срока на подачу жалобы и саму жалобу.

Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе.

09.10.2022, 18:30

Вам необходимо оспорить определение суда о признании сделки недействительной, если оно уже вынесено. Если это определение о принятии заявления к производству и назначении судебного заседания, то необходимо предоставить возражения на заявление и ознакомиться с материалами дела. В любом случае Вам стоит обратиться к юристу для представления Ваших интересов в суде.

09.10.2022, 18:42

Здравствуйте, Галина. Для начала надо показать документы адвокату или юристу, у которых есть опыт в признании сделок недействительными. Кто признал сделки недействительными? Банк не уполномочен выносить такие решения, только суд. Если бы был суд, то Вас, как текущего собственника, обязательно бы вызвали повесткой. Здесь надо разбираться...

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

09.10.2022, 18:44

1. Лишить Вас права собственности на квартиру возможно исключительно в судебном порядке.

2. Есть несколько способов по оспариванию указанной Вами сделки, как через банкротство или через признание сделки недействительной, так и в рамках уголовного дела.

3. Рассматривая вопрос в ключе банкротного дела продавца, следует учитывать, что сам по себе факт его банкротства не свидетельствует о наличии оснований для отмены совершенных им сделок.

4. Никакие переговоры ни с каким банком не ведите, банк к сделке по продаже Вам квартиры отношения не имеет.

5. Если Вы получили определение Арбитражного суда о подаче заявления о признании сделки недействительной, или что еще хуже о признании ее недействительной - незамедлительно обратитесь к юристу!

09.10.2022, 19:39

Добрый день!

Вам надо срочно обжаловать этот судебный акт (если он был вынесен судом) в вышестояющую судебную инстанцию.

Если суд ещё не вынес решение, то Вам надо написать возражения.

Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

11.10.2022, 14:47

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских