Не приняли иск о признании ордера недействительным, не приняли иск об освобождении спорной комнаты.

В нашей комммунальной кв-ре 5 собственников, которые добросовестно оплачивают свои доли, в том числе и отдельную комнату, относящуюся к МОП. Но эту комнату занимает (против воли соседей) семья, которая сейчас хочет признать эту комнату жилой, в дальнейшем-приватизировать и продать. Занимают спорную комнату на основании внутреннего ордера (наша коммуналка-бывшее общежитие), ордер был выдан на ранее занимаемую комнату (полученную при работе на предприятии) и спорную комнату, которая была в общем пользовании (а получавшая его на предприятии не работала уже как 4 года). С октября 2006 г пользующиеся спорной комнатой приватизировали свою жилплощадь и прекрасно знают, что спорная комната относится к МОП. Суд вынес определение о назначении экспертизы по признанию комнаты жилой. Наши встречные иски (первый от адвоката) не принимаются под разными предлогами. Не приняли иск о признании ордера недействительным, не приняли иск об освобождении спорной комнаты. Мы столько лет платили за эту комнату, имеем там доли, есть справка, что по нашим жалобам давались предписания об освобождении спорной комнаты (из ЖЭС) и на что нам ссылаться и опираться, чтоб отстоять свои метры.? Или же есть возможность, чтоб у нас выкупили наши метры? По рыночной стоимости? Может это и будет лучшим решением?