Как продать дом в селе с использованием материнского капитала и купить дом в городе, если цены отличаются?

Если разрешение не даст, то следует обжаловать в судебном порядке. Вопрос решаемый.

Добрый день!

После отказа органов опеки - остаётся только решить данную проблему исключительно в судебном порядке.

Здравствуйте, уважаемая Анастасия!

Любой юридический вопрос или проблема регулируются соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с этим вопросом или проблемой, а тем более с помощью кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, этот дом, купленный вами с мужем на материнский капитал или с доплатой суммой материнского капитала, в котором вы обязаны выделить доли собственности своим детям согласно положений Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вы сможете продать с письменного согласия обоих родителей и с разрешения Органа опеки и попечительства (см. статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Во-вторых, если стоимость вашего этого дома и стоимость дома в городе существенно отличаются, то Орган опеки и попечительства вправе не дать вам такое разрешение на продажу дома, в котором имеются доли у ваших несовершеннолетних детей.

Да, письменный отказ Органа опеки и попечительства о выдачи вам такого разрешения на продажу дома, где есть доли собственности у ваших детей несовершеннолетних, можно обжаловать в суд. Но это не означает, что суд обязательно будет на вашей стороне, так как Вы в данном случае рискуете оставить себя и детей без жилья, если не сможете потом ипотечный кредит своевременно и полностью с процентами возвратить банку.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.