Неожиданные нюансы при совершении сделки на покупку квартиры - требования о моральном ущербе от продавцов и отсутствие упоминания об этом в договоре

Вопрос №19841092 из г. Хабаровск
опубликован 11.10.2022, 14:18

Я покупаю квартиру у нас было назначенно сделка мы приехали но сделка не состоялась так как мой муж приехал из командировки без паспорта он его потерял. Продавцы у которых я покупаю квартиру приехали с другого города но без документов сделка не произошло. Мы востоновмли документы назначенна повторно сделка но продавцы теперь требуют моральный ущерб за дорогу. Обязана ли я им отдать ущерб. Если я не заплачу ущерб они могут онулировать куплю продажу. В договорах не где не прописано про ущербы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Александра! Вообще говоря, в таких случаях компенсация морального вреда законом не предусмотрена, так что Вы компенсировать моральный вред другой стороне не обязаны. Но особых оснований для радости у Вас всё-таки нет. Компенсация морального вреда здесь не может быть взыскана, а вот понесенные продавцами убытки вследствие того, что они положились на Ваши заверения о готовности заключить договор, - вполне могут быть с Вас взысканы (на основании абз.1 п.1 ст.431.2 ГК РФ). Впрочем, для взыскания с Вас убытков продавцы должны точно расписать их размер (в частности, какие расходы они понесли в связи с выездом к месту заключения договора и чем эти расходы подтверждаются); эта сумма должна быть четко определена и обоснована, а не взята с потолка. И если эта сумма будет ими обоснована, то Вы всё-таки обязаны будете ее компенсировать.

С уважением,

11.10.2022, 15:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 57 минут