Как решить проблему с совладельцем квартиры - отказ от разделения лицевого счёта и нерасплата коммунальных платежей.

Здравствуйте!

Любой юридический вопрос или проблема регулируются соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с этим вопросом или проблемой, а тем более с помощью кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, лицевой счет в каждой квартире (частной или муниципальной) один, и он не делится.

Во-вторых, собственники жилья, в т.ч. и долевые собственники жилья, обязаны ежемесячно в своих жилых помещениях согласно статей 30, 153-155, 169 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) с учетом действующих "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354), оплачивать за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт многоквартирного дома.

В-третьих, если один из долевых собственников не платит регулярно за коммунальные услуги, то в этом случае второй долевой собственник жилья вправе в судебном порядке на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ добиться, чтобы поставщики коммунальных услуг ему отдельно выставляли квитанции по оплате за коммунальные услуги, которые он будет ежемесячно с учетом положений Правил № 354 лишь частично оплачивать и не отвечать за долги в этой квартире, имеющиеся у другого долевого собственника этой квартиры.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.