Садовод в Московской обл. столкнулась с проблемой после установки забора на угловом участке

Вопрос №19846026 из г. Москва
опубликован 12.10.2022, 16:36

Я купила участок 8 сот в СНТ в Московской обл. На участке было до моей собственности проведено межевание и зарегистрирован в кадастре. Мой участок угловой. Поставили забор прямоугольный. Теперь председатель Снт замучаем угрозами, что угол надо было срезать и это захват земли. Прикладывает какой-то нечитабельный ген. план. И пишет: « Уважаемый садовод! Согласно генеральному плану застройки ограда на углах кварталов подлежит срезке на расстоянии 3 х метров от вершины угла, что учтено при определении длин сторон и площади участков. Не соблюдение условий является самозахватом земель общего пользлвания». Она уже затравила меня. Я поставила забор строго по участку. Он прямоугольной формы. Подскажите, пожалуйста, действительно ли я нарушила закон? И чем это может грозить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Участок отмежёван, соответственно поворотные точки внесены в Реестр. Свои требования председатель, действительно, может заявить в суд.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

12.10.2022, 16:55

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63139 отзывов

У вас кадастровый план, у него не пойми чего.

Пошел он далеко и с песней.

Пусть подает в суд и попытается доказать свою правоту.

С уважением.

12.10.2022, 16:38

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Виктория, в таком формате точный ответ нельзя дать. Нужно изучить документацию.

Вправе СНТ обратиться в суд, однако о перспективах дела говорить можно только после изучения документов.

12.10.2022, 17:29

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

В выписке егрн в плане / схеме-земельный участок прямоугольный. Без срезанных углов. В кадастре тоже на карте он прямоугольный, без углов. Или вы имеете ввиду что-то другое? Если я срежу угол, то это будет не 8 соток. Спасибо за ответ.

12.10.2022, 17:25

Спросить юриста

удалён

Вы приобрели имущество, которое имеет индивидуально определенные характеристики (границы, площадь). Ваше право собственности подтверждено государством. Если ваш председатель СНТ имеет что-то предложить в противовес, то скажите ему адрес суда муниципального образования, на территории которого находится участок. Вот туда он пусть идет, приносит все бумаги, которые у него есть и там уже можно с ним говорить. Если будет о чем, в чем я сильно сомневаюсь.

12.10.2022, 17:55

Спросить юриста