Как правильно поделить метраж и содержание общих мест при совместной собственности нежилого помещения?
Вопрос №19847544
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.10.2022, 23:13
опубликован 12.10.2022, 23:13
Я являюсь собственником доли на право пользования нежилым помещением. На ряду со мной есть еще один собственник, доля которого в два раза меньше. У каждого из нас есть свои комнаты (офисы) метраж которых равен почти долям (есть незначительное расхождение, в следствии перепланировок, произведённые ранее), причем, каждый имеет свои технические коммуникации (туалет) и раздельные коммунальные счетчики. Тут все по согласию и нет вопросов, т.к. много лет каждый пользуется своей площадью. Но, у нас есть общая лестница и 1 общая прихожая,, что является местами общего пользования. Как правильно рассчитать и поделить метраж и содержание этих мест? Пополам или соразмерно долям?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Соразмерно долям.
Основание: ст.249 ГК РФ.
"Рассчитывать и делить метраж" не требуется, расходы по содержанию - пропорционально долям.
13.10.2022, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?
Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире при различных площадях комнат
Как решить проблему разделения мест общего пользования в коммунальной квартире
Проблема выкупа комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире - вопрос о доле в местах общего пользования
Расчет доли собственника в квартире с учетом общей площади и долей остальных собственников.
Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении
Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком
Правомерно ли предоставлять одному собственнику большую часть квартиры
Собственники трехкомнатной коммунальной квартиры не могут сдавать жилье без согласия других собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут