Арендатор говорит что надо платить ещё за 2 месяца а после этого съезжать, ссылается на договор.

Вопрос №1984895 из г. Краснодар
опубликован 29.10.2012, 17:17

Question

Вопрос: Снимаю офисное помещение. В данный момент ликвидирую деятельность ИП. Как быть с договором аренды? Там есть пункт: При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении договора за два месяца до истечения срока действия договора, он считается возобновлённым на неопределённый срок на тех же условиях. И При наступлении обстоятельств непреодалимой силы, сторона, для которой создалась невозможность исполнения её обязательств по договору, должна в течении 5 дней известить о них в письменном виде другую сторону, с приложением свидетельств. Больше о каких либо сроках ни чего не сказанно. Арендатор говорит что надо платить ещё за 2 месяца а после этого съезжать, ссылается на договор. Может я не правильно поняла первую цитату? Готова заплатить за 2 недели, следующие за датой уведомления, но не больше. Подскажите как разобраться?

Мозолев Валентин Валентинович · Accepted Answer

В данный момент ликвидирую деятельность ИП - это не обстоятельство непреодолимой силы. (под ней понимается чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства). Представляется, что в связи с этим срок в 5 дней не подходит.
Для начала, все же конкретизируйте, у вас срочный договор или он заключен на неопределенный срок.

Уваров Сергей Иванович · Answer

Мария! Для Вас срок - 5 дней. А арендатору объясните, что понятие "кабальная сделка" никто не отменял, в описанной Вами ситуации её навязывание - незаконно, его действия также могут быть обжалованы в арбитражном суде путём подачи встречного иска, если он надумает обратиться туда с иском к Вам о возмещении каких-либо убытков.

29.10.2012, 17:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Арендатор говорит что надо платить ещё за 2 месяца а после этого съезжать, ссылается на договор.

Похожие вопросы

Как предъявить арендатору уведомление о расторжении договора при его действии на неопределенный срок?

Возврат предоплаты за обучение - какой выход, если организация отказывается сослаться на договор оферты?

Просрочка в уведомлении - как доказать незаконность 10-дневного срока при объявлении обвала рубля форс-мажором

Как получить материальную компенсацию при задержке ввода в эксплуатацию купленного дома?

ИП желает прекратить договор субаренды раньше установленного срока - вопросы и возможные последствия

Обеспечение арендатора максимальной гарантии долгосрочности в договоре аренды

Уведомление о нежелании продления договора аренды земельного участка - правила оформления и возможность обращения в суд

Заключение договора-оферты при покупке путевки в турагентстве - что происходит в случае форс-мажорных обстоятельств?

Прекращение договора безвозмездного пользования квартирой - как правильно расторгнуть и выселить бывшего супруга

Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59