Как выписать родственников из квартиры перед продажей - сложности и возможные решения

4 года назад брат мужа, сестра и мать отказались от участия в приватизации в пользу моего мужа (а мы им за это выплачиваем стоимость их долей). В квартире собственником стал только мой муж, они остались прописанными. В квартире никто из них не проживает и за коммунальные счета не платит. Сейчас мы хотим выписать брата, сестра и мать выписываются добровольно. Брат же добровольно не хочет, другого жилья у него нет (сейчас живет у жены). По суду тоже сказали что будет отказ. Как нам быть в этой ситуации? Квартиру мы эту собираемся продавать.