Какие налоговые последствия могут возникнуть при продаже и дарении квартир в ситуации с общей совместной собственностью и наличием несовершеннолетних детей?
Вопрос №19857941
из г. Архангельск
опубликован 15.10.2022, 20:43
опубликован 15.10.2022, 20:43
Суть вопроса. Есть 1 кк, S=41 кв.м., куплена с использованием маткапа. Выделены доли: 46/50 - общая совместная собственность моя и супруги, по 2/50 каждому ребенку. Еще в общей совместной собственности есть 2 кк, S=69 кв.м. Предполагается продать 1 кк, с одновременным приобретением на вторичке 3 кк. Подходит ли данная ситуация под действие статьи 217. 1 НК РФ? Разумеется, обоим детям менее 18 лет.
Вторая часть вопроса. Если статья 217.1 под описанную ситуацию не подходит, целесообразно ли подарить близким родственникам 2 кк? Если дарение будет происходить теще, то тогда у нее в части моей квартиры возникнет доход? Переход 2 кк в полную собственность супруги повлечет нотариальные расходы, тогда целесообразно просто продать квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Еще в общей совместной собственности есть 2 кк, S=69 кв.м.
Чтобы попасть под льготу, новую квартиру нужно купить: 1) в этом же году или не позднее 30.04 следующего года, 2) она должна быть больше по площади либо дороже по кадастровой стоимости оставшейся 2 кк.
15.10.2022, 21:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю недвижимости в общей совместной собственности, если доли не выделены?
Как подарить свою часть квартиры в браке - вопросы налогообложения и возможности передачи родственникам.
Как выделить доли детям в квартире
Нотариальное оформление и права собственности при дарении совместной квартиры супругам
Как подарить свою долю квартиры ребенку через договор дарения?
Как перевести квартиру из общей совместной собственности в долевую перед составлением договора дарения доли детям?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут