Какие налоговые последствия могут возникнуть при продаже и дарении квартир в ситуации с общей совместной собственностью и наличием несовершеннолетних детей?
Вопрос №19857941
из г. Архангельск
опубликован 15.10.2022, 20:43
опубликован 15.10.2022, 20:43
Суть вопроса. Есть 1 кк, S=41 кв.м., куплена с использованием маткапа. Выделены доли: 46/50 - общая совместная собственность моя и супруги, по 2/50 каждому ребенку. Еще в общей совместной собственности есть 2 кк, S=69 кв.м. Предполагается продать 1 кк, с одновременным приобретением на вторичке 3 кк. Подходит ли данная ситуация под действие статьи 217. 1 НК РФ? Разумеется, обоим детям менее 18 лет.
Вторая часть вопроса. Если статья 217.1 под описанную ситуацию не подходит, целесообразно ли подарить близким родственникам 2 кк? Если дарение будет происходить теще, то тогда у нее в части моей квартиры возникнет доход? Переход 2 кк в полную собственность супруги повлечет нотариальные расходы, тогда целесообразно просто продать квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Еще в общей совместной собственности есть 2 кк, S=69 кв.м.
Чтобы попасть под льготу, новую квартиру нужно купить: 1) в этом же году или не позднее 30.04 следующего года, 2) она должна быть больше по площади либо дороже по кадастровой стоимости оставшейся 2 кк.
15.10.2022, 21:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
86
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю недвижимости в общей совместной собственности, если доли не выделены?
Как подарить свою часть квартиры в браке - вопросы налогообложения и возможности передачи родственникам.
Как выделить доли детям в квартире
Нотариальное оформление и права собственности при дарении совместной квартиры супругам
Как подарить свою долю квартиры ребенку через договор дарения?
Как перевести квартиру из общей совместной собственности в долевую перед составлением договора дарения доли детям?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут