Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Эдуард

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Уфа, 17.10.2022, 15:25

Возможен ли обмен долей детей в одной квартире на доли в другой, используя мат. капитал?

Вопрос №19863367 из г. Уфа
опубликован 17.10.2022, 15:25

У нас с супругой куплена квартира с использованием мат. капитала. Несовершеннолетним детям выделено по 1,3 м 2. Так же в собственности есть ещё одна квартира. Возможно ли передать (обменять) доли детей из первой квартиры во вторую? Готовы выделить большие доли для гарантированной выгоды детей. Продавать квартиры не планируем и не хотим. P.S. Насколько поняли, это возможно выполнить через договор мены. Но опека говорит, что в этой сделке родитель является обоими участниками сделки. А это противоречит статья 37. часть 3 Семейного кодекса. Это действительно так?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Да, опека права, по смыслу ст. 37 ГК до совершеннолетия детей между ними и родителями нельзя совершать никакие сделки, кроме дарения в пользу детей. Поэтому мена детских долей из одной квартиры в другую невозможна до достижения ими совершеннолетия.

17.10.2022, 15:28

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151758 отзывов

К сожалению, опека права.

17.10.2022, 15:27

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Здравствуйте. В ст. 37, только не семейного, а гражданского кодекса, идёт речь об опекунах и попечителях, а не о родителях. И то, данная норма запрещает опекунам и попечителям совершать сделки с подопечными, за исключением дарения в адрес опекаемого, а также не допускается представлять подопечного при совершении им сделок с супругом (супругой) опекуна и их близкими родственниками.

18.10.2022, 05:14

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Эдуард

Автор вопроса

0 отзывов

Но, на основании п.8 ч.1 ст.8 Закона об опеке от имени детей может выступать орган опеки.

Если в качестве "продавца" выступит опека тогда противоречий с законом не возникнет?

22.10.2022, 15:55

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8236 отзывов

Она не сможет быть "продавцом", так как не является собственником имущества.

22.10.2022, 16:05

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8236 отзывов

Может, при условии, если родители лишены родительских прав - на сегодняшний момент законные представители детей это вы. И мены у вас не получиться, так как для того, чтобы менять нужно, чтобы они были, а у вас их нет.

22.10.2022, 20:32

Спросить юриста