Как правильно оформить дарение половины квартиры маме после выплаты ипотеки?

Вопрос №19868203 из г. Самара
опубликован 18.10.2022, 18:02

Мы с супругом купили квартиру для его мамы в ипотеку, сейчас мы всё выплатили и хотим по договору дарения подарить 50% доли маме. Квартира на данный момент в нашей совместной собственности с супругом в ЕГРН указаны мы оба. Как правильно провести такую сделку? Может ли муж просто с моим согласием на продажу - подарить 50% доли маме? Или обязательно нужно чтобы мы с ним сначала выделили доли у нотариуса и потом только он может отдать свою долю маме? Заранее Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10652 отзывa

Это все возможно.

Сложная сделка но если будет нормальный регистратор все поймет.

Вы имеете квартиру в совместной собственности...

Трехсторонний договор, вы вместе дарите долю 50 % своих долей маме.

По итогу у мамы 50 % у вас с мужем совместная собственность на оставшиеся 50 %.

Нотариус не нужен.

18.10.2022, 18:08

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Инна

Автор вопроса

0 отзывов

Может ли супруг подарить 50% квартиры с моим согласием на продажу? Чтобы избежать налог. Ведь я не являюсь близким родственником для его мамы. Можно ли, чтобы он подарил долю своей маме, но с моим согласием? Такой вопрос интересует. Заранее Спасибо!

04.11.2022, 23:44

Спросить юриста

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист из города Орск, стаж 33 годa

4.8 5428 отзывов

Можно: супруг дарит свою долю маме и налог не взимается (т.к. они близкие родственники), а вы ей продаете или дарите свою долю. Но учите, что такие сделки проходят через нотариальное удостоверение. Поэтому, не факт, что выйдет дешевле. Все зависит от стоимости недвижимости и сроках ее владения.

05.11.2022, 00:02

Спросить юриста