Как правильно оформить доли при передаче собственности на квартиру через дарение, привлекая материнский капитал и заключая нотариальное соглашение с пенсионным фондом?

Вопрос №11639132 из г. Краснодар
опубликован 06.11.2016, 20:21

Квартира куплена через ипотеку с привлечением материнского капитала. Ипотека погашена, зарегистрирована общая совместная собственность на супругов. Как правильно оформить доли, если муж хочет отдать право собственности мне. Сначала договор дарения-потом доли (по нотариальному соглашению с пенсионным фондом) или сначала доли, затем дарение? Или можно от мужа нотариальное согласие на проведение сделок. В настоящее время совместно не проживаем, развод не оформлен. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Сначала нужно заключить договор об определении размера долей, а затем заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Такой договор требует нотариального оформления. Затем право одаряемого нужно зарегистрировать в Росреестре.

06.11.2016, 20:29

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый вечер. Если квартира разделена между Вами и супругом, то Вы обязаны выделить в квартире доли детям. Затем совершать любые сделки с принадлежащими Вам долями.

06.11.2016, 20:25

Спросить юриста

Петровских Юрий Сергеевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 6 лет

4.5 458 отзывов

Добрый вечер Евгения.

В первую очередь надо выделите доли, затем оформляйте договор дарения.

С уважением, Юрий Сергеевич.

06.11.2016, 20:25

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вам сначала необходимо перевести совместную собственность в долевую, а потом заключить договор дарения на долю в общей собственности на квартиру.

06.11.2016, 20:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Объект недвижимости находящийся в ипотеке, до момента ее погашения сделкам (отчуждению) не подлежит. Доли не определяются (оформляются) они уже определены в праве. Если у вас по 1/2 доли, то это половина каждому. Если в квартиру вложен материнский капитал, то детей доли там тоже должны быть. Например состав семьи 4 человека (муж, жена и двое детей), то доли будут составлять каждому по 1/4.

06.11.2016, 20:31

Спросить юриста