Как изменить форму собственности квартиры в Москве после смерти одного из собственников?

Вопрос №19869072 из г. Москва
опубликован 18.10.2022, 22:27

Question

Куда надо обратиться собственнику квартиры в Москве, чтобы исправить форму собственности квартиры? В квартире после смерти одного из двоих собственников, остался единственный собственник, но квартира в Росреестре, как сегодня выяснилось, числится в общей долевой собственности. Есть зарегистрированное право на наследство по закону от 1998 года. Спасибо.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

В соответствии с частью 1 статьи 61 Закона о государственной регистрации недвижимости, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке. Поэтому Вам необходимо обратиться в управление Росреестра с соответствующим заявлением, ошибку обязаны исправить и привести сведения в соответствие с текущей ситуацией в части подлинного собственника недвижимого имущества. Такие дела.

Волгина Лилия Валерьевна · Answer

Необходимо обратиться в МФЦ, предоставить свидетельство о праве по закону.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Алевтина! В Росреестр. Согласно требованиям ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" именно с регистрацией права собственности в Росреестр по заявлению происходит изменение прав посредством внесения изменений в ЕГРН. Можете подать заявление в МФЦ, чтобы внести необходимые изменения.

Урванцев Вячеслав Леонидович · Answer

Здравствуйте, для исправления рестровой ошибки нужно обратиться заинтересованному лицу в порядке ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости",

ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов

С предоставлением правоустанавливающих документов (св-во о праве на наследство)

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Для внесения сведений в реестр советую обратиться напрямую в Росреестр, МФЦ Вам не нужен.

Возьмите свид-во о смерти умершего собственника и свои документы на квартиру.

ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов

- см. ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 8.1 ГК РФ.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Вы взяли свежую выписку и з ЕГРН и в ней что-то не то? Обратитесь в Росреестр - пусть исправят.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

Статья 9. Реестр прав на недвижимость
и
Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Как изменить форму собственности квартиры в Москве после смерти одного из собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы

Странное наследство - пятый собственник жил в квартире долгие годы, остальные умерли

Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника

Каково право наследования доли супруга в ситуации, когда квартира не зарегистрирована в Росреестре?

Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?

Возможно ли проживание сына собственника в долевой квартире, если второй собственник пока не вступил в права наследования?

Ограничения в правах собственников квартиры при долевой собственности - рассмотрение случая приглашения постороннего лица.

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59