Как правильно посчитать сколько я должен застройщику за увеличение площади квартиры по ДДУ?
Вопрос №19871462
из г. Ставрополь
опубликован 19.10.2022, 14:30
опубликован 19.10.2022, 14:30
Как правильно посчитать сколько я должен застройщику за увеличение площади квартиры по ДДУ.
В ДДУ прописано что общая площадь квартиры, включая балкон (кв.м.) 56,80. Без учета балкона 48,95 кв.м. И прописана цена квартиры 2900000. Цена за 1 кв.м. не указана.
После обмеров БТИ вышло 57,5 кв.м. (из них жилой 0,25 кв.м., балкон 0,45).
Я правильно понимаю, что балкон считается по коэффициенту 30%? Если так, то получается, что цена за 1 кв.м. по ДДУ должна составлять: 2900000 / 48,95 кв.м. + 2,35 кв.м. (30% от 7,85 кв.м балкона) = 56530,21 руб.
Соответственно доплата застройщику составляет: 0,25 кв.м. + 0,14 кв.м. (30% от 0,45 кв.м балкона) * 56530,21 руб. = 22046,78 руб.
Правильно я понимаю?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 045
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 588
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Термины, связанные с покупкой квартиры в долевом строительстве - проектная площадь, уточненная площадь и оплата за балкон
Возможна ли доплата по договору ДДУ при увеличении площади квартиры после замеров БТИ?
Правомерность взимания платы за балкон по вышеуказаным коэффициентам вопросом для обсуждения
Столкновение дольщика и застройщика по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры в новостройке
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Возможно ли требовать перерасчет стоимости квартиры в соответствии с размерами БТИ?
Возможная формулировка заголовка:\nВопрос о доплате за балкон/лоджию после обмеров БТИ в номере 2836229
Нарушение договора при увеличении площади квартиры - возможность переквалификации балкона БТИ и несоответствие коэффициента
Как доказать, что в договоре указана лоджия, а не балкон, и снизить коэффициент расчета стоимости?\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут