Жильцы борются за доступ к общедомовой кладовке на первом этаже многоквартирного дома

Question

В нашем многоквартирном доме, коридоры гостиничного типа, на каждом этаже, есть подсобное помещения (кладовка), к которому, жильцы этих этажей имеют доступ. На первом этаже, подсобным помещением (кладовкой), пользуется длительное время одна семья, на просьбу жильцов первого этажа дать возможность ставить рабочий инвентарь для уборки общего коридора и лестничной площадки, жительница отвечает отказом, заявляя что подсобное помещение находится в ее собственности. По нашему заявлению в жкх был дан письменный ответ, что подсобное помещение - это общедомовое имущество, и в собственности у Ивановой не находится. В присутствии представителей нашей управляющей компании и участкового никаких результатов не принесло и ключ жильцам передан не был. Подскажите пожалуйста как можно решить эту затянувшуюся проблему?

Миляев Сергей Владимирович · Accepted Answer

Порядок действий регламентирован законодательством, и важно не допускать самоуправства, которое может классифицироваться как умышленная порча чужого имущества (ст. 7.17 КоАП РФ, при значительном ущербе – ст. 167 УК РФ) или кража (ст. 158 УК РФ). Соответственно, необходимо предпринять несколько действий, которые желательно зафиксировать – сначала стоит поговорить с соседями и, возможно, найдется основание пойти им навстречу. При невозможности достичь компромисса необходимо обратиться в управляющую компанию, которая должна заняться этим делом. При неуспехе или нежелании управляющей компании заниматься подобным вопросом необходимо обратиться в надзорные органы – жилищную инспекцию, а случае нарушения правил пожарной или санитарной безопасности – в пожарный надзор и Роспотребнадзор.

И как последняя инстанция, обращение в суд.

Удалено · Answer

Добрый вечер, Галина! Решить данный вопрос можно, обратившись в суд с исковым заявлением к семье Ивановых о принудительном допуске к пользованию кладовкой всем жильцам дома. Суд при вынесении положительного решения для истцов в данном случае должен будет руководствоваться положениями статей 12, 209, 290, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 17, 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25.

21.10.2022, 21:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Решить затянувшуюся проблему можно в судебном порядке.

Жильцы борются за доступ к общедомовой кладовке на первом этаже многоквартирного дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Могу ли я использовать подсобное помещение для хранения детской коляски?

Вопрос о праве управляющей компании на сдачу подсобных помещений в аренду в многоквартирном доме

Как приватизировать общее помещение в гостиничном доме и возможные проблемы при продаже квартиры

Возможность отсудить помещения на 9 техническом этаже многоэтажного дома - реальная угроза или нелепая догадка?

Проблема с общим помещением на этаже - Как переложить оплату на единоличного пользователя?

Проблема с оплатой ОДН в доме коридорного типа - воды расходуется на ОДН на несколько Олимпийских бассейнов

Борьба за право на кладовку - выгонят ли жильцов из собственных кладовых на каждом этаже?

Как собственнику первого этажа пройти в общий коридор, если он выкуплен?

Однако этим помещением уже несколько лет в качестве склада пользуется другое лицо (юридическое).

Проблема незаконных перегородок в многоквартирном доме и необходимые действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59