Вызов в налоговую после продажи наследственного имущества - грозят ли штрафы и какие последствия для сестер?

Вопрос №19880673 из г. Тверь
опубликован 21.10.2022, 23:11

В прошлом году с сестрой продали дом, участок, полученные в наследство. Срок владения менее 3 лет, сумма по договору менее 1 млн. в этом году не подали нулевую декларацию. Сегодня пришло письмо с вызовом в налоговую для вручения акта камеральной налоговой проверки. Разве начиная с доходов за 2021 год и вне зависимости от срока владения имуществом нулевая декларация 3-НДФЛ не подается, если доход от продажи недвижимого имущества составил до 1 млн рублей? Вообще, чем нам это все грозит?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мусорова Елена Анатольевна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.6 46 отзывов

Добрый вечер. Если сумма налоговых баз (перечислены в п. 2.1 ст. 210 НК РФ) за налоговый период равна или менее 5 млн. рублей НДФЛ исчисляется из расчёта - 13 процентов; Если вы продаете земельный участок как собственный объект недвижимого имущества. Как отмечено в письме Минфина России от 18.01.2013 N 03-04-05/4-36, продажа полученного в порядке наследования недвижимого имущества осуществляется вне рамок отношений по его наследованию. То есть доход физического лица от последующей реализации полученного в порядке наследования недвижимого имущества (земельного участка) под действие п. 18 ст. 217 НК РФ не подпадает и подлежит обложению НДФЛ на общих основаниях. От НДФЛ освобождаются лица, владевшие имуществом более 3 х лет согласно п. 3 ст. 217.1 НК РФ.

22.10.2022, 19:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 100. Оформление результатов налоговой проверки

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 210. Налоговая база

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Мусорова Елена Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.6 46 отзывов

Налоговую декларацию 3-НДФЛ нужно сдать до конца года. Время у вас есть.

22.10.2022, 19:54

Спросить юриста

Чугунова Надежда Васильевна

Юрист из города Саранск, стаж 14 лет

4.9 802 отзывa

Значит в результате проведения камеральной проверки выявлены нарушения (ошибки, расхождения или несоответствие сведений) (ст. 100 НК РФ). В течение 1 месяца с даты его вручения вы вправе подать в налоговый орган возражения на акт. Чем все это грозит, сейчас сложно ответить, надо знать содержание акта.

22.10.2022, 20:06

Спросить юриста