Как брачный договор влияет на взыскание долга банка через ипотеку - возможность отмены и финансовые последствия

Вопрос №19880710 из г. Воронеж
опубликован 21.10.2022, 23:31

У моего брата с 2010 года тянется исполнительное производство по иску банка по взысканию кредитного долга (2 млн руб). Имущества на нём никакого нет, но в 2021 году он заключил с супругой брачный договор и после этого она оформила на себя ипотеку. По договору квартира является её собственностью. В 2022 году банк - кредитор по невозвращенному долгу подал повторно в суд на взыскание. Может ли суд признать брачный договор недействительным и наложить взыскание на ипотечную квартиру? Или только с согласия банка - залогодержателя? Основной долг по ипотеке около 3 млн руб. Рыночная стоимость - около 5,5 млн.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49047 отзывов

Да,может признать недействительным, если этот договор нарушает интересы и супруга и кредитора, но проще взыскать половину выплаченного в пользу супруга и супруги.

21.10.2022, 23:36

Спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 5 лет

4.6 18099 отзывов

По смыслу основания не имеется. Брачный договор за того и составляется чтобы у человека не было никаких прав на чужое имущество.

22.10.2022, 01:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ппирр

Автор вопроса

0 отзывов

Но супруг сам дал согласие на договор. Суд может посчитать что его права тоже нарушены?

Немного не понятно, легче взыскать половину от выпласенного чего? Суммы уже уплаченной банку по ипотеке?

21.10.2022, 23:39

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49047 отзывов

И что - ст.10 ГК РФ и ст.45 СК РФ,ст.166 ГК РФ никто не отменял. Супруг дал свое согласие, заведомо зная о наличие долга))

Если один супруг за счет совместных средств, а доходы супругов это совместные средства, создает себе личное имущество, то второй может претендовать на половину средств выплаченных по ипотеке на дату раздела, так как из платежа половина второму принадлежит.

21.10.2022, 23:46

Спросить юриста