Можно ли продать долю в жилом доме без земли в Москве?

Вопрос №1988129 из г. Москва
опубликован 31.10.2012, 09:44

У меня такой вопрос: есть старый дом в деревне, раньше Подольский район, сейчас Москва. Дом разделен на 6 человек, все вступили в права наследства по закону. Земля не в собственности. Оформить ее не представляеся возможным, т.к. эта земля относилась и кажется до сих пор относится к колхозу, или же ее в далеком 1936 году дал Сельсовет в аренду вместе с домом. Подскажи пожалуйста: могу ли я продать свою долю в жилов доме, все другие собственники мною оповещены, но отказываются у меня покупать мою долю. И могу ли я продать долю в доме без земли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Витовская Юлия Михайловна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 285 отзывов

Согласно ст. 35 Земельного кодекса, отчуждение здания, строения или сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Исключение составляют следующие случаи:

— если речь идет об отчуждении части здания, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

— когда отчуждается здание, которое находится на земельном участке, изъятом из оборота.

Для оформления прав на землю, думаю, требуется обращаться в суд.., документы, справки пробовать получить в управе, в архивах- выписку из земельно-шнуровой книги.

31.10.2012, 13:36

Спасибо за ответ, но только я ни чего не поняла. Меня интересует конкретный ответ: могу ли я продать свою долю в жилом доме, если земля в собственность не оформлена? Доля в доме оформлена в собственность. Объясните пожалуйста по-подробнее.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать долю в жилом доме без земли в Москве?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы