Прошу юристов ответить конкретно на вопрос: Какая категория граждан РФ имеет право на получение (постановку на учет)

Государственное или муниципальное жильё в нашей стране могут получить нуждающиеся граждане, то есть те, которые признаны в законном порядке малоимущими. Для того чтобы признать семью малоимущей, нужно учесть доход, который приходится на каждого члена семьи, также учитывается всё семейное имущество. Не смогут получить жильё иностранные граждане, лица без гражданства, если это не предусмотрено международным договором РФ.

Говоря о социальном жилье, обычно руководствуются несколькими понятиями – это норма предоставления и учётная норма площади жилого помещения.

Норма предоставления – это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Учетная норма площади жилого помещения – минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. По другому говоря – это необходимая минимальная норма жилой площади, которую занимает человек, проживая в своём жилом помещении на сегодняшний момент времени и именно исходя из данных этой нормы гражданин может быть принят на учёт для предоставления муниципального жилья по договору социального найма.

Также нужно сказать о том, что эти нормы не одинаковы для всей нашей страны. Они устанавливаются местными органами власти и имеют разный размер. Зависит этот размер от многих факторов – экономического развития данного региона, степени обеспеченности жильем, количества нуждающихся в жилье, а также других причин.

Нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма являются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (если гражданин не проживает по договору социального найма либо не имеет в собственности жилого помещения);

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (если гражданин проживает в определённом жилом помещении, но обеспечен жилой площадью на одного человека менее учётной нормы);

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. (Перечень соответствующих заболеваний устанавливается правительством Российской Федерации).

Чтобы встать на учёт, необходимо подать в органы местного самоуправления по месту вашего жительства заявление с приложением соответствующих документов, подтверждающих право нуждающегося в жилом помещении.

Далее поданное заявление рассматривается, и не позже чем через 30 дней принимается определённое решение о принятии на учёт или об отказе в принятии на учёт. Заявителю о принятом решении обязаны сообщить в течение 3х рабочих дней. После этого вы будете состоять на учёте как нуждающийся в жилом помещении до тех пор, пока это помещение вам не предоставят. Однако бывают случаи, когда с учёта могут снять.

Это происходит:

1)если гражданин подал по месту учета заявление о снятии с учета;

2) утратил основания, дающие право на получение жилого помещения по договору социального найма (о них мы говорили выше);

3) поменял место жительства, то есть постоянно проживает уже в другом муниципальном образовании;

4) получил в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельный участок для строительства жилого дома или бюджетные средства на приобретение или строительство жилого помещения.

Кроме того, снять с учёта могут и при выявлении представленных в документах сведений, оказавших влияние на принятие на учёт, но не соответствующих действительности.

Также существуют случаи, когда социальное жильё можно получить вне очереди – это происходит, если жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания, ремонту или реконструкции не подлежат; внеочередное жильё положено гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приёмных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.