Спор о действительности договора ипотеки по объекту недвижимости в Севастополе - как снять арест после погашения долга и спора с АНО?

Question

Г. Севастополь, гражданину принадлежит объект недвижимости (кафе) на праве собственности, в период Украины был заключен договор ипотеки с банком и долг выплачен в 2013 году, однако бумажка о том что долг погашен получена в 2017 году в Киеве (договором о прекращении ипотеки в связи с погашением долга) выданная организацией которая имеет право требования от банка и через месяц в егрн внесена запись о праве собственности. Сейчас объект недвижимости арестован по решению суда (там было взыскано более 400 миллионов с банка в пользу АНО "ФЗВ" после вступления в РФ Севастополя и Крыма). Ведутся судебные тяжбы и АНО "Фонд защиты вкладчиков" напротив считает договор от 2017 года недействительный, т.к. банк прекратил свою деятельность в Севастополе и после 1 января 2015 года де-юро не имеет права распоряжаться своими активами, так договор заключенный в 2017 году в Киеве не имеет юр.силы в РФ. (очень много практики по этому поводу). Насколько правомерна позиция АНО и как же снять арест, ведь долг давно погашен.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Банк и не распоряжался своими активами. ЭТо не его здание же было.
ОН лишь принял оплату кредита, что имел право делать.

ООО "Строительный альянс" · Answer

Де-факто спросите лично в сообщениях...

Харбут Константин Диргамович · Answer

Если арест на имущество был наложен судебным приставом, то Вам следует написать заявление в ССП в 2-х экз. о снятии ареста с Вашего имущества и приложить письменные доказательства, что Вы погасили задолженность. Согласно статьи 81 Федерального закона № 229-ФЗ при получении от Вас такого заявления и при подтверждения, что задолженности нет у Вас, судебный пристав-исполнитель незамедлительно принимает меры по снятию ареста. Указанный ФЗ № 229-ФЗ не устанавливает сроки для снятия ареста с имущества должника, если должник долг погасил.

Каримуллин Фаим Фирдаусович · Answer

В рамках переписки на форуме не решить ваш вопрос. Обращайтесь в личку к любому юристу на сайте для изучения документов и обстоятельств. Только после этого можно дать корректный ответ по существу и выработать позицию по дальнейшим действиям.

Спор о действительности договора ипотеки по объекту недвижимости в Севастополе - как снять арест после погашения долга и спора с АНО?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Как снять арест с банковских счетов при наличии долга перед коллекторским агентством и ликвидированного банка А?

Как снять арест с квартиры, полностью выплаченной в 2013 году в Севастополе

Как заёмщикам из Севастополя снять арест с квартиры после введения закона о списании долгов

Как получить гражданство РФ без регистрации в Севастополе после возвращения из Украины?

Куда обратиться для вопросов о гражданстве - ФМС Судака или Севастополя?

Оспаривание требования коллекторской организации «DG Finance Rus» в отношении кредитного договора супруги в Севастополе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59