Возможность доказать дарение - Как защитить квартиру от раздела с бывшей супругой?

Вопрос №1988894 из г. Владивосток
опубликован 31.10.2012, 15:30

Несколько лет назад отец моего друга продал большую квартиру, и в тот же день были куплены 2 маленькие. Одна была оформлена на отца, а вторая - на моего друга. Он в тот момент друг состоял в браке. В данный момент разведен. Свидетельство о праве собственности на квартиру оформлено, соответственно, на моего друга, но фактически квартира была куплена на деньги отца. На тот момент мой друг всего 3 года, как закончил институт. Только-только вставал на ноги. Возможности заработать или занять такую сумму денег у него на тот момент не было. Все три сделки (продажа старой квартиры и покупка двух новых) проводились в Центре регистрации единомоментно. Вопрос: есть ли способ доказать, что по сути это был факт дарения (отец с вырученных с продажи старой квартиры денег покупает сыну квартиру, только оформляется эта квартира на сына) и не делить эту квартиру с бывшей супругой?

Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Когнитор"

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 215 отзывов

Такая квартира не должна быть предметом раздела совместно нажитого имущества, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

То есть разделу между супругами не подлежит.

Но при судебном разбирательстве необходимо доказать, что деньги на квартиру получены в дар. Для этого приглашаете отца как свидетеля, а также всех тех, кто был свидетелем передачи денег от отца. Не помешает и какой-нибудь клочок бумаги, содержащий то, что мол такой-то такой-то передал такую-то сумму а такой-такой-то принял ее в дар и их подписи. Кроме того необходимы запросы из налоговой о доходах обоих супругов, подтверждающие факт отсутствия на тот момент заработка, достаточного для покупки квартиры, а в суде задать ей вопрос на какие деньги приобреталась квартира и откуда они. Этого мне хватило, чтобы выиграть аналогичное дело год назад.

31.10.2012, 15:47

Спасибо за ответ!
Однако дело осложняется тем, что отца моего друга уже нет в живых, поэтому засведетельствовать он ужи ничего не сможет. А из документов на руках у моего друга только три договора - 1 на продажу старой квартиры и 2 на покупку новых двух (все одной датой).

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Уточнение: отца моего друга сейчас уже, к сожалению, нет в живых, поэтому сам он подтвердить факт дарения денег не сможет. Никаких дарственных, никаких записок, расписок и т.п., подтверждающих тот факт, что квартира была куплена на деньги отца, нет. На руках только договоры купли-продажи (все одной датой). Дело было 13 лет назад, так что и порядок расчета уже, к сожалению, никто не помнит. Есть призрачная вероятность, что это был банковский перевод, но так ли это на самом деле и, если так, то через какой банк...? Никаких платежных документов, подтверждающих, что отец перевел сумму оплаты за покупаемую квартиру, не сохранилось

31.10.2012, 16:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность доказать дарение - Как защитить квартиру от раздела с бывшей супругой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы