Проблемы с передачей ключей при покупке дома - можно ли отказаться от получения ключей и поменять замки?
Вопрос №19891217
из г. Пермь
опубликован 25.10.2022, 11:25
опубликован 25.10.2022, 11:25
Купили дом. Документы оформлены на мужа. В договоре купли продажи прописано «передача недвижимости без акта приема-передачи». Муж при передаче ключей не может присутствовать. Продавец настаивает на передаче ключей супруге по доверенности. Могу ли я не получать ключи от продавца и просто поменять замки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Акт приема-передачи обязателен для передачи недвижимости (ст. 556 ГК РФ) Акт нужно подписать, если вы просто поменяете замок вам могут предъявить что исчезло какое-то имущество например, а также повод для оспаривания сделки. Вам это надо?
25.10.2022, 12:18
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Виктория Дмитриевна, добрый день, а как вы попадёте в дом без ключей?
Обычно условие о передачи ключей и сроки прописывается в договоре. На момент передачи ключей, дом должен быть полностью освобождён.
25.10.2022, 11:45
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
624
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи
Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой
Нужен ли акт приема передачи при передаче ключей покупателю в договоре купли-продажи?
Спор о моменте подписания передаточного акта при покупке квартиры - кто прав?
Отказ продавца от расписки о получении денег при передаче ячейки - права и риски покупателя
Срок оформления договора купли-продажи в МФЦ - на день передачи денег, подписания договора и акта передачи недвижимости
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
«Проблемы с передачей и оплатой квартиры по договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут