Возможно ли разделить сумму продажи на землю и дом для определения налоговой базы при покупке через ипотеку?
Вопрос №1989255
из г. Гатчина
опубликован 31.10.2012, 18:10
опубликован 31.10.2012, 18:10
Покупатель преобретает землю и дом через ипотечный кредит (часть средств). В договоре купли-продажи - сумма 1200000 р. Земля более 3 х лет в собственности, дом зарегистрирован только что. Возможно ли составить доп. соглашение к договору купли-продажи, чтобы разделить сумму продажи на два объекта для определения налоговой базы?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налогооблагаемая база определяется не цифрами в вашем договоре, а сведениями из кадастра недвижимости. А разделить цену договора на цену за дом и цену за земельный участок вас заставит орган по гос. регистрации, для того, чтобы занести в ЕГРП необходимые данные. Вы не сказали, почему право на дом не зарегистрировано 3 года. Это важно: если дом получен вами по наследству три года назад, то регистрация здесь не причем.
31.10.2012, 18:22
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Марина, добрый вечер!
По согласию сторон - можно.
Всего доброго,
С уважением,
31.10.2012, 18:13
Договор купли-продажи земельного участка обуславливает и приобретение на нем построек!
31.10.2012, 19:44
Здравствуйте.
Можно
31.10.2012, 20:35
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с декларацией продажи недвижимости и правильность использования одного договора для всех объектов
Как разбить договор купли-продажи на участок земли и дом для получения налогового вычета?
Оформление дополнительного соглашения к договору аренды 5 транспортных средств
Покупатель приобретает у нас квартиру, беря при этом ипотечный кредит в банке.
Как уменьшить налогооблагаемую сумму при продаже дачи с незарегистрированным домом?
Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение
Продавец отказался от сделки - обязан ли он вернуть аванс?
Как составить договор о строительстве дома на земельном участке с последующей продажей собственности - советы для обеих сторон
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут