Покупка квартиры - риски и применение договора цессии при погашении ипотечного долга
Вопрос №19893953
из г. Москва
опубликован 26.10.2022, 00:40
опубликован 26.10.2022, 00:40
Продавец предлагает заключить договор купли-продажи таким образом, чтобы сначала покупатель погасил его ипотечный долг по квартире (он напишет расписку в получении денег), а после снятия обременения покупатель перечисляет остальную сумму. Я предложил ему договор цессии с участием банка как третьей стороны, чтобы обезопасить себя. Насколько применим договор цессии в данном случае? И есть ли риски при покупке по предложенному продавцом варианту?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не применим.
Риск есть.
Какой смысл ему на руки отдавать деньги то?
Нужно именно лично покупателю платить - вносить деньги за продавца-заёмщика.
26.10.2022, 11:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Риски при покупке квартиры с обременением и ипотекой банка
Как обезопасить себя при продаже квартиры, если покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи?
Составление предварительного Договора купли-продажи нежилого помещения, находящегося в залоге у банка
Как избежать потери неуказанной суммы при расторжении сделки о покупке квартиры с неполной стоимостью в договоре купли-продажи?
Подвох при покупке квартиры - как не оказаться в ловушке афериста-продавца
Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы
Продавец предлагает составить договор купли-проджи не 1 млн. рублей.
Продавец не смог снять обременение квартиры и должен вернуть сумму покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут