Как решить вопрос с неожиданными пенями по капремонту при покупке квартиры?
Вопрос №19895995
из г. Челябинск
опубликован 26.10.2022, 14:21
опубликован 26.10.2022, 14:21
Купил квартиру, прежний собственник заплатил все задолженности в банке, в частности все задолжности по капремонту, в квитанции не были пени, которые через два месяца после покупки квартиры неожиданно появились, как решить вопрос с пенями?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Никак, если речь о ЖКХ. На основании статьей 153 ЖК РФ обязанность оплачивать счета возникает лишь с момента возникновения права собственности. То, что относится к кап ремонту, пеню придется оплачивать. В соответствии с п.3 ст.158 ЖК при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
26.10.2022, 14:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте Александр!
Неустойку также должен прежний собственник.
26.10.2022, 14:34
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с оплатой квитанций после покупки квартиры - искать ответственность у прежних жильцов?
Риски и возможные последствия при покупке квартиры, принадлежащей банку и подлежащей выселению
Кто несет ответственность за задолженность за квартиру при ее покупке?
Вопрос об оплате долга по капремонту при покупке вторичной квартиры
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Квитанция на долг за капитальный ремонт по купленной квартире вызывает вопросы - что делать?
Дом в Перми по ул. Автозаводская 24 признан аварийным - кто должен платить за капитальный ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут