Покупатель отказался от покупки земельного участка после наложения ареста - вопрос возврата задатка
Вопрос №19899657
из г. Москва
опубликован 27.10.2022, 14:06
опубликован 27.10.2022, 14:06
11.09.2022 г. заключили договор задатка при купле-продаже земельного участка. Получили задаток.
Сегодня 27.10.2022 г. покупатель отказался от покупки.
На участок был наложен арест, оплатили долги, сняли арест 26.10.2022 г.
Покупатель требует вернуть задаток, ссылаясь на два пункта договора: п.4 Стороны договорились, что крайний срок заключения Основного договора 5.10.2022 г. п.9 Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами и/или обязательствами третьих лиц.
Нужно ли возвращать задаток?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
11.09.2022 г. заключили договор задатка при купле-продаже земельного участка. Получили задаток.
Сегодня 27.10.2022 г. покупатель отказался от покупки.
На участок был наложен арест, оплатили долги, сняли арест 26.10.2022 г.
Покупатель требует вернуть задаток, ссылаясь на два пункта договора:
п.4 Стороны договорились, что крайний срок заключения Основного договора 5.10.2022 г.
п.9 Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами и/или обязательствами третьих лиц.
Нужно ли возвращать задаток?
27.10.2022, 15:15
Задать вопрос юристу
Николай, надо смотреть договор весь в целом и задать Вам ряд вопросов.
27.10.2022, 23:54
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 секунды
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно и оценить перспективы.
27.10.2022, 14:06
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
11.09.2022 г. заключили договор задатка при купле-продаже земельного участка. Получили задаток.
Сегодня 27.10.2022 г. покупатель отказался от покупки.
На участок был наложен арест, оплатили долги, сняли арест 26.10.2022 г.
Покупатель требует вернуть задаток, ссылаясь на два пункта договора:
п.4 Стороны договорились, что крайний срок заключения Основного договора 5.10.2022 г.
п.9 Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами и/или обязательствами третьих лиц.
Нужно ли возвращать задаток?
27.10.2022, 15:15
Николай, надо смотреть договор весь в целом и задать Вам ряд вопросов.
27.10.2022, 23:54
Николай, в первую очередь надо видеть договор, и видите ли, в чем дело, по объему - изучение документа, общение в форме диалога и т.д. это уже не бесплатно будет. Если будет, конечно.
28.10.2022, 11:28
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ покупателя от заключения основного договора - может ли продавец оставить задаток?
Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры
Судебный спор о возврате задатка в двойном размере при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Какие права имеет покупатель, когда продавец отказывается возвращать задаток после отказа от покупки квартиры?
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Покупатель отказался от сделки - возвращать ли задаток при продаже земельного участка?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут