Покупатель отказался от покупки земельного участка после наложения ареста - вопрос возврата задатка
Вопрос №19899657
из г. Москва
опубликован 27.10.2022, 14:06
опубликован 27.10.2022, 14:06
11.09.2022 г. заключили договор задатка при купле-продаже земельного участка. Получили задаток.
Сегодня 27.10.2022 г. покупатель отказался от покупки.
На участок был наложен арест, оплатили долги, сняли арест 26.10.2022 г.
Покупатель требует вернуть задаток, ссылаясь на два пункта договора: п.4 Стороны договорились, что крайний срок заключения Основного договора 5.10.2022 г. п.9 Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами и/или обязательствами третьих лиц.
Нужно ли возвращать задаток?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
11.09.2022 г. заключили договор задатка при купле-продаже земельного участка. Получили задаток.
Сегодня 27.10.2022 г. покупатель отказался от покупки.
На участок был наложен арест, оплатили долги, сняли арест 26.10.2022 г.
Покупатель требует вернуть задаток, ссылаясь на два пункта договора:
п.4 Стороны договорились, что крайний срок заключения Основного договора 5.10.2022 г.
п.9 Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами и/или обязательствами третьих лиц.
Нужно ли возвращать задаток?
27.10.2022, 15:15
Задать вопрос юристу
Вам ответили на вопрос.
27.10.2022, 15:16
Николай, надо смотреть договор весь в целом и задать Вам ряд вопросов.
27.10.2022, 23:54
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 секунды
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно и оценить перспективы.
27.10.2022, 14:06
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
11.09.2022 г. заключили договор задатка при купле-продаже земельного участка. Получили задаток.
Сегодня 27.10.2022 г. покупатель отказался от покупки.
На участок был наложен арест, оплатили долги, сняли арест 26.10.2022 г.
Покупатель требует вернуть задаток, ссылаясь на два пункта договора:
п.4 Стороны договорились, что крайний срок заключения Основного договора 5.10.2022 г.
п.9 Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами и/или обязательствами третьих лиц.
Нужно ли возвращать задаток?
27.10.2022, 15:15
Вам ответили на вопрос.
27.10.2022, 15:16
Николай, надо смотреть договор весь в целом и задать Вам ряд вопросов.
27.10.2022, 23:54
Николай, в первую очередь надо видеть договор, и видите ли, в чем дело, по объему - изучение документа, общение в форме диалога и т.д. это уже не бесплатно будет. Если будет, конечно.
28.10.2022, 11:28
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 700
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ покупателя от заключения основного договора - может ли продавец оставить задаток?
Возможность возврата задатка при отмене сделки по покупке квартиры
Судебный спор о возврате задатка в двойном размере при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Какие права имеет покупатель, когда продавец отказывается возвращать задаток после отказа от покупки квартиры?
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Покупатель отказался от сделки - возвращать ли задаток при продаже земельного участка?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут