Иск на взыскание арендных платежей и компенсацию за неосновательное обогащение в связи с незаконным приобретением помещения арендатором

Вопрос №19901360 из г. Москва
опубликован 27.10.2022, 20:12

Ситуация. Сдавала помещение в аренду, потом его купил арендатор незаконно. Договор к-п признан недействительным и решение вступило в силу. Но за время суда арендатор пользовался имуществом и даже сдал часть помещение другому человеку. Я хочу взыскать с него сумму которую могла бы получить сдавая помещение в аренду + он частично не оплатил аренду ранее до договора к-п. Какие требования должны быть в иске. Это неосновательное обогащение или взыскание арендных платежей? Или же часть аренды, часть неосновательное обогащение? И можно ли это уместить в одном иске?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Упущенная выгода, при этом ВС РФ указал, что расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер, и это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

27.10.2022, 20:49

спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Загузин Артем Юрьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 3 годa

4.7 738 отзывов

Добрый вечер, в вашем случае необходимо взыскивать убытки в виде упущенной выгоды.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Иск на взыскание арендных платежей и компенсацию за неосновательное обогащение в связи с незаконным приобретением помещения арендатором

Похожие вопросы