Иск на взыскание арендных платежей и компенсацию за неосновательное обогащение в связи с незаконным приобретением помещения арендатором
Вопрос №19901360
из г. Москва
опубликован 27.10.2022, 20:12
опубликован 27.10.2022, 20:12
Ситуация. Сдавала помещение в аренду, потом его купил арендатор незаконно. Договор к-п признан недействительным и решение вступило в силу. Но за время суда арендатор пользовался имуществом и даже сдал часть помещение другому человеку. Я хочу взыскать с него сумму которую могла бы получить сдавая помещение в аренду + он частично не оплатил аренду ранее до договора к-п.
Какие требования должны быть в иске. Это неосновательное обогащение или взыскание арендных платежей? Или же часть аренды, часть неосновательное обогащение? И можно ли это уместить в одном иске?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Упущенная выгода, при этом ВС РФ указал, что расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер, и это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
27.10.2022, 20:49
Оценка автора вопроса:
спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый вечер, в вашем случае необходимо взыскивать убытки в виде упущенной выгоды.
27.10.2022, 20:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Елена, это убытки - упущенная выгода.
28.10.2022, 00:12
Оценка автора вопроса:
спасибо
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность взыскания неосновательного обогащения при расторжении договора аренды с незаконно подделанной статьей
Право на взыскание долга по договору аренды - что делать, если арендатор не платит?
Возможность взыскания оплаченных средств по договору аренды автомобиля с правом выкупа - правовой анализ
Арендатор желает оспорить заочное решение суда, доказав фактическую уплату арендных платежей за указанный период
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
Неправомерное поведение арендатора - отсутствие подписанного договора и невыплата арендной платы
Возможно ли взыскать переплату по договору аренды нежилого помещения в судебном порядке?
В настоящий момент он назначил экспертизу, чтобы доказать, что подпись на договоре не его.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут