Иск на взыскание арендных платежей и компенсацию за неосновательное обогащение в связи с незаконным приобретением помещения арендатором
Вопрос №19901360
из г. Москва
опубликован 27.10.2022, 20:12
опубликован 27.10.2022, 20:12
Ситуация. Сдавала помещение в аренду, потом его купил арендатор незаконно. Договор к-п признан недействительным и решение вступило в силу. Но за время суда арендатор пользовался имуществом и даже сдал часть помещение другому человеку. Я хочу взыскать с него сумму которую могла бы получить сдавая помещение в аренду + он частично не оплатил аренду ранее до договора к-п.
Какие требования должны быть в иске. Это неосновательное обогащение или взыскание арендных платежей? Или же часть аренды, часть неосновательное обогащение? И можно ли это уместить в одном иске?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Упущенная выгода, при этом ВС РФ указал, что расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер, и это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
27.10.2022, 20:49
Оценка автора вопроса:
спасибо
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый вечер, в вашем случае необходимо взыскивать убытки в виде упущенной выгоды.
27.10.2022, 20:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Елена, это убытки - упущенная выгода.
28.10.2022, 00:12
Оценка автора вопроса:
спасибо
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
561
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность взыскания неосновательного обогащения при расторжении договора аренды с незаконно подделанной статьей
Право на взыскание долга по договору аренды - что делать, если арендатор не платит?
Возможность взыскания оплаченных средств по договору аренды автомобиля с правом выкупа - правовой анализ
Арендатор желает оспорить заочное решение суда, доказав фактическую уплату арендных платежей за указанный период
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
Неправомерное поведение арендатора - отсутствие подписанного договора и невыплата арендной платы
Возможно ли взыскать переплату по договору аренды нежилого помещения в судебном порядке?
В настоящий момент он назначил экспертизу, чтобы доказать, что подпись на договоре не его.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут