Как оформить долю земли с уже стоящим забором после межевания?

Вопрос №19901636 из г. Волгоград
опубликован 27.10.2022, 21:35

При СССР выделили земель. Площадь земли нигде не указанна. При межевании оформили только часть. Как до оформить вторую часть земли? Забор стоит 28 лет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимук Андрей Вячеславович

Юрист Краснодар, стаж 10 лет

4.6 1102 отзывa

Если при межевании ее не включили в ваш участок, стало быть эта часть земли и не была вашей.

Тем не менее, гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Оформлять пока вы ее права не имеете, надо обращаться в суд и признавать право собственности.

Если, конечно, в ситуации нет других обстоятельств. Если речь не о том, что это была ошибка при межевании, например.

27.10.2022, 22:02

круто

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10544 отзывa

Через суд.

Если соседи не против будут.

По каким причинам при межевании оформили только часть?

27.10.2022, 21:58

норм

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46374 отзывa

Через суд можете оформить вторую часть по факту приобретальной давности.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение 15-ти лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обращайтесь в районный суд.

- см. ст. 234 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

27.10.2022, 23:12

ёмко

Спросить юриста