Застройщик приобрел нежилое помещение в МКД по ДДУ и сдаёт его без дверей - законно ли это?
опубликован 28.10.2022, 15:43
Тут конечно сами документы нужно смотреть, но в целом - это нарушение требований пожарной безопасности, такие помещения должны быть с пожаростойкими дверьми, которые в обязательном порядке запираются. А застройщик при вводе МКД обязан соблюсти все нормы не только градостроительных нормативов, но и анти-пожарных требований.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Здравствуйте, жилые помещения сдают без дверей, а про нежилые я вообще молчу. Нужно смотреть вашу техническую документацию, договор ДДУ.
Информацию о таких нежилых помещениях застройщик обязан указывать в проектной декларации согласно подпунктов 5 и 6 пункта 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":
« Информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию:
5) о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;
6) о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом».
Отвечающий видно не заметил, что в вопросе было указано, что в проектной декларации помещение указано как кладовая.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить себя от незаконного продаже колясочных помещений в многоквартирном доме?
Как рассчитать размер госпошлины при признании собственником нежилого помещения, приобретенного у застройщика
Правомерно ли приобретение нежилого помещения на техническом этаже многоквартирного дома без согласования с собственниками квартир
Как обеспечить свободный доступ к приобретенному торгово-офисному помещению в новом доме
Проблема с нежилым помещением - неожиданная канализационная труба проходит через него
Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома
Как вернуть имущество владельцу?
Как оформить право собственности на подвальное помещение в новом доме?
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут