Продажа доли в домовладении - правила и условия при наличии наследства и отсутствии согласия наследников
Вопрос №19904692
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.10.2022, 18:54
опубликован 28.10.2022, 18:54
Я владею 2/9 от домовладения в общей долевой собственности, 1/6 доли от этого домовладения числится за умершим человеком, его сын не вступил в наследство, но проживает там больше 30 лет. Могу ли я продать свою долю за материнский капитал и кому мне необходимо направить предложение о продаже, если собственник умер и при этом муниципалитету в собственность 1/6 не перешла?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вряд ли ПФР одобрит такую сделку, поскольку приобретение только одной доли не улучшит жилищные условия семьи, да и эта доля не является изолированным помещением. Если его сын не только проживает в доме, но и зарегистрирован здесь, то он фактически принял наследство и оно принадлежит ему со дня открытия наследства, выморочного имущества не будет. Уведомлять о продаже своей доли третьему лицу надо будет наследника.
28.10.2022, 20:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет пока муниципалитет не вступит.
Ни как к сожалению.
28.10.2022, 18:55
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Сыну направлять уведомление, тк он фактически принял наследство.
28.10.2022, 18:56
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право один сособственник домовладения продать свою долю другому без разрешения 3-его сособственника?
Переход доли в общей долевой собственности при смерти собственника без преемника
Способы выделения 1/2 доли домовладения из общей долевой собственности при наследственных факторах
Может ли собственник продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения
Как подтвердить согласие на продажу доли квартиры, принадлежавшей умершей маме и завещанной племяннице?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Каковы налоговые последствия при продаже квартиры в целом, если выкупленная доля в собственности менее 3-х лет?
Процедура выдела доли в натуре для трех собственников без наследников - возможно ли это без суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут