Продажа доли в домовладении - правила и условия при наличии наследства и отсутствии согласия наследников
Вопрос №19904692
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.10.2022, 18:54
опубликован 28.10.2022, 18:54
Я владею 2/9 от домовладения в общей долевой собственности, 1/6 доли от этого домовладения числится за умершим человеком, его сын не вступил в наследство, но проживает там больше 30 лет. Могу ли я продать свою долю за материнский капитал и кому мне необходимо направить предложение о продаже, если собственник умер и при этом муниципалитету в собственность 1/6 не перешла?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вряд ли ПФР одобрит такую сделку, поскольку приобретение только одной доли не улучшит жилищные условия семьи, да и эта доля не является изолированным помещением. Если его сын не только проживает в доме, но и зарегистрирован здесь, то он фактически принял наследство и оно принадлежит ему со дня открытия наследства, выморочного имущества не будет. Уведомлять о продаже своей доли третьему лицу надо будет наследника.
28.10.2022, 20:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет пока муниципалитет не вступит.
Ни как к сожалению.
28.10.2022, 18:55
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Сыну направлять уведомление, тк он фактически принял наследство.
28.10.2022, 18:56
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 925
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 617
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4
13 505
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право один сособственник домовладения продать свою долю другому без разрешения 3-его сособственника?
Переход доли в общей долевой собственности при смерти собственника без преемника
Способы выделения 1/2 доли домовладения из общей долевой собственности при наследственных факторах
Может ли собственник продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения
Как подтвердить согласие на продажу доли квартиры, принадлежавшей умершей маме и завещанной племяннице?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Каковы налоговые последствия при продаже квартиры в целом, если выкупленная доля в собственности менее 3-х лет?
Процедура выдела доли в натуре для трех собственников без наследников - возможно ли это без суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут