Как заключить мировое соглашение при подтопе квартиры и избежать дополнительных проблем - советы и рекомендации

Что нужно учесть при составлении мирового соглашения при подтопе квартиры? Я потерпевшая, меня затопил сосед сверху, он не собственник, а наниматель. Он нашел ремонтника, который усугубил ущерб — некачественный демонтаж, выдернут и сломан новый плинтус, задета арка и тд. Я отказалась от мастера в тот же день, как были проделаны первые работы по восстановлению — поклейка обоев. Далее я сама искала мастеров, которые смогут восстановить ремонт качественно. Нашла мастеров, они составили смету, включающую сумму на покупку доп. материалов. Предоставила документ собственнику для обсуждения с нанимателем. Далее, Собственник квартиры, хочет заключить мировое соглашение до проведения ремонта, выплатив деньги (наличкой) по смете при юристе. Я понимаю, что это делается для того, чтобы не отвечать за качество ремонта, тк мастеров нашла я сама, и чтобы не платить за ущерб, который может дополнительно вскрыться после того, как начнётся ремонт. Что в этом случае делать? На что мне нужно обратить внимание при подписании соглашения? Подписывать после того, как выдадут деньги? Что должно быть в расписке, где указано что у меня нет претензий? Документы должны быть составлены причинителем вреда или собственником?