Спор оценки ущерба - Как соседский конфликт перерос в проблему определения затопления

Затопил сосед сверху, я вызвал оценщиков, для составления суммы ущерба, оценщик описал ремонт всей комнаты, но сосед был возмущен, т.к он твердил, что участок повреждения только один угол стены, подскажите как быть в данном случае, правали оценочная компания при составлении сметы на ущерб всей комнаты?