Конфликт соседей из-за перегородки в гаражном боксе - нарушения устава ГСК или претензии необоснованные?

Вопрос №19908721 из г. Москва
опубликован 30.10.2022, 11:03
Мой отец установил перегородку с двух сторон нашего гаражного бокса, перед этим не ознакомился с правилами и уставом ГСК. Не согласовал с соседями. На след. День сосед по гаражу написал заявление на нас в управление, что перегородка ему мешает, не видно кто вскрывает гараж, что за ней происходит и из-за неё в его яме не сохнет вода (хотя вода была там и до неё, в яме нет дренажей, ничего). Пришло ПРЕДПИСАНИЕ, как его называет ГСК, которое могут выдать только суды, органы власти и тд., с их стороны могут быть только рекомендации. Мы отказываемся убирать перегородку на основании их письма, дабы не нашли в уставе ни слова про перегородки, а данная конструкция не является глухой стеной, продувается сверху и снизу. На нас собираются подавать в суд или что-то такое, вопрос, правы мы в этой ситуации, относительно нашей перегородки, если опираться на устав, или нет? Они бьют на то, что запрещено строительство глухих стен, опор навеса и реконструкция гаража. Хотя перегородка ни является ничем из этого и построена за воротами, то бишь уже не на территории гаражного бокса, а за ним. Не соответствует технике противопожарной безопасности. Пункт из устава ГСК: Запрещается: осуществлять строительство, перестройку или реконструкцию гаража, оборудование навесов без соответствующих на то разрешений Правления ГСК и без согласия собственников соседних гаражных боксов. Осуществлять оборудование навесов глухими стенами. Осуществлять установку опор навесов на расстоянии более 3-х метров от гаражного бокса;
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Елизавета!

Никакой реконструкции и пр. в данном случае конечно же нет.

Вообще весьма сомнительны доводы о том, что она чему то там мешает и пр.

Если подадут в суд то должны будут доказать, что права нарушаются (ст. 304 ГК РФ),

В данном же случае сложно будет это сделать.

Поэтому полагаю, что такой иск суд не удовлетворит при грамотном подходе с Вашей стороны.

30.10.2022, 11:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте, Елизавета! В такой ситуации на собственника соседи-собственники либо ГСК вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ, если докажут, что он нарушает их права (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Так что в такой ситуации лучше выполнить предписание, особенно если нарушен устав ГСК. Риск подачи иска есть. Так что лучше исполнить предписание добровольно.

30.10.2022, 11:06

Согласно вашему Уставу, такие дейсвтия запрещены.

Обяжут по суду убрать.

30.10.2022, 11:11

Так у Вас нет никаких нарушений.

Всё верно, ГСК не может выдать никаких предписаний, это выше их компетенции, только надзорные органы могут такое выдать.

А ГСК шлите лесом и отправляйте в суд, как собственно и соседей.

Ваша территория, Вам решать как и что делать.

Ни с кем согласовывать не нужно установку данной перегородки.

Права соседей вообще здесь не нарушаются.

Если надо, пусть подают иск в порядке ст. 304 ГК РФ и доказывают свою позицию.

Устав написан с нарушениями, можно оспорить через суд и частично признать недействительным.

- см. ст. 56, 79, 131-132 ГПК РФ.

30.10.2022, 11:18

В случае подачи в отношении Вас иска вправе возразить данным требованиям, мотивируйте не нарушается, а его личные убеждения не могут быть предметом спора.

30.10.2022, 19:58
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 759 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 755 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 519 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 590 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 631 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5 1 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5 11 203 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9 5 067 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских