Вопросы аренды - возможно ли подать в суд на возмещение и как защитить свои права в случае повреждения помещения?
Вопрос №19909178
из г. Красноярск
опубликован 30.10.2022, 13:56
опубликован 30.10.2022, 13:56
По аренде, если в договоре аренды прописано, что арендатор обязан предупредить за 2 месяца, в любом случае, даже если договор 11 мес. заканчивается, могу ли я подать в суд на возмещение?+ в договоре прописано все улучшения остаются, все поснимали и розетки и все стены ободрали, все в клею. В акте приема передачи конкретно не прописывали, потому что арендаторы делали кафе и все переделывали под себя. Сдавали помещение чистое, стены под покраску., сдают помещение провода везде торчат, розеток и выключателей нет. В АКТЕ приема прописано, что претензий к арендодателю не имеют. Арендаторы не хотят приводить в порядок, говорят износ нормальный. Что делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо делать претензионное письмо, к которому не лишним будет прикрепить фотографии помещения ПОСЛЕ.
Прописать, что арендатор в нарушение пункта № (укажите), согласно которому "все улучшения остаются", осуществил демонтаж сетей электроснабжения.
В АКТЕ приема прописано, что претензий к арендодателю не имеют. Но ведь ВЫ имеете претезнии к ним.
На основании изложенного, прошу:
- осуществить монтаж розеток. И т.д.
- или возместить причиненный ущерб в размере (укажите размер)
Если откажутся переделывать или возмещать - подавайте в суд.
Я с Вашего города, могу помочь претензию составить. Обращайтесь.
30.10.2022, 15:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 51 секунда
Здравствуйте. Конечно можете обратиться в суд. Сначала напишите арендатором претензию, излагайте свои требования.
30.10.2022, 13:57
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1. Зависит от условий вашего договора.
2. По поводу помещения-можно пробовать доказать, что они "убили" ваше помещение и требуется ремонт.
30.10.2022, 13:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения
Арендаторы нарушили договор аренды и разрушили помещение перед выездом - как решить проблему?
Вопросы возмещения страхового депозита и доказательств повреждений в договоре аренды нежилого помещения
Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Как расторгнуть договор аренды при досрочном покидании помещения - советы и рекомендации
Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд.
Вопросы юристу о расторжении договора аренды и права арендодателя
Что делать, если арендодатель отказывается принять помещение после окончания договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут