Вопросы аренды - возможно ли подать в суд на возмещение и как защитить свои права в случае повреждения помещения?
Вопрос №19909178
из г. Красноярск
опубликован 30.10.2022, 13:56
опубликован 30.10.2022, 13:56
По аренде, если в договоре аренды прописано, что арендатор обязан предупредить за 2 месяца, в любом случае, даже если договор 11 мес. заканчивается, могу ли я подать в суд на возмещение?+ в договоре прописано все улучшения остаются, все поснимали и розетки и все стены ободрали, все в клею. В акте приема передачи конкретно не прописывали, потому что арендаторы делали кафе и все переделывали под себя. Сдавали помещение чистое, стены под покраску., сдают помещение провода везде торчат, розеток и выключателей нет. В АКТЕ приема прописано, что претензий к арендодателю не имеют. Арендаторы не хотят приводить в порядок, говорят износ нормальный. Что делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо делать претензионное письмо, к которому не лишним будет прикрепить фотографии помещения ПОСЛЕ.
Прописать, что арендатор в нарушение пункта № (укажите), согласно которому "все улучшения остаются", осуществил демонтаж сетей электроснабжения.
В АКТЕ приема прописано, что претензий к арендодателю не имеют. Но ведь ВЫ имеете претезнии к ним.
На основании изложенного, прошу:
- осуществить монтаж розеток. И т.д.
- или возместить причиненный ущерб в размере (укажите размер)
Если откажутся переделывать или возмещать - подавайте в суд.
Я с Вашего города, могу помочь претензию составить. Обращайтесь.
30.10.2022, 15:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 51 секунда
Здравствуйте. Конечно можете обратиться в суд. Сначала напишите арендатором претензию, излагайте свои требования.
30.10.2022, 13:57
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
1. Зависит от условий вашего договора.
2. По поводу помещения-можно пробовать доказать, что они "убили" ваше помещение и требуется ремонт.
30.10.2022, 13:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения
Арендаторы нарушили договор аренды и разрушили помещение перед выездом - как решить проблему?
Вопросы возмещения страхового депозита и доказательств повреждений в договоре аренды нежилого помещения
Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Как расторгнуть договор аренды при досрочном покидании помещения - советы и рекомендации
Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд.
Вопросы юристу о расторжении договора аренды и права арендодателя
Что делать, если арендодатель отказывается принять помещение после окончания договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут