Как защитить свой гараж от незаконных требований председателя кооператива - советы для пенсионера и инвалида

Вопрос №19910579 из г. Красноярск
опубликован 31.10.2022, 02:48

Что сделать в сложившейся ситуации. У меня в собственности гараж. И за землю плачу налог в администрацию. Гаражом не пользуюсь. При покупке гаража в кооператив не вступал. Председатель, требует оплату председательские и чистку гаража. Угрожает, что если не буду оплачивать чистку, он сдаст гараж в аренду. За оплату за свет, квитанции не даёт. В прошлом году отрезал свет и требовал 25 тысяч за подключение. Что делать? Куда обратиться? Я пенсионер. Инвалид второй группы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семёнова Саяна Владимировна

Юрист Иркутск, стаж 8 лет

4.1 55 отзывов

Председатель явно завышает свои полномочия. Требовать оплаты членских взносов от нечлена кооператива, равнозначно тому, что требовать такие взносы от любого посетителя кооператива.

Без Вашего письменного заявления включить Вас в члены кооператива не могли. Если и есть в уставе такое условие, то надо считать, что устав противоречит закону, поскольку вступление в кооператив — дело исключительно добровольное.

Если гараж и земля в Вашей собственности, никто не вправе ими распоряжаться, кроме Вас, только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение имущество (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ).

Насчет принадлежности земли. Да, подъезды к гаражам могут принадлежать ГСК. Узнайте в ФРС. Там справка платная, но зато Вы уже будете знать.

Олеся Васильевна, все налоги, в том числе на землю, на любое иное имущество платятся в государственный бюджет через налоговые органы, а не через каких-то председателей ГСК, СТ, СТК и пр. Похоже, Ваш председатель от этих плат имеет материальный интерес.

31.10.2022, 03:56

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час