Съемщики беспокоятся - как защитить свои права на аренду, когда собственник квартиры пытается выселить их вместе с ребенком

Question

Помогите пожалуйста разобраться: мы арендуем квартиру у военного, он собственник (это указывает свидетельство из Егрн) его жена хочет вернуться в эту квартиру, которую мы в данный момент снимаем, договор заключается на 11 месяцев, и его действие кончится в июле 2023 года). Как бы мы не разговаривали с ее мужем, что она нам названивает каждую неделю и достаёт уже этим, который между прочим не в курсе ее переездов, и он говорит чтобы мы жили дальше не отвечая на ЕЕ звонки, т.к. она видимо не понимает ничего. Проблема в том, что в данный момент мы не можем найти квартиру чтобы переехать, так как просто нет вариантов, она видимо ничего слышать не желает. А нам на улицу что ли пойти с грудным ребенком… Как мы можем юридически ее на место поставить? Хотя бы на какое то время, пока квартира не появится, до лета она видимо ждать не будет пока наш договор кончится. Помогите я уже в отчаянии ( ( (

Филиппова Ольга Александровна · Accepted Answer

Яна Андреевна, здравствуйте!
Вы вправе проживать в квартире до июля 2023 года. У вас заключен договор, который не расторгнут, так ей и отвечайте.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! В рассматриваемой ситуации собственник - ее муж (военный) и он, только он, вправе заключить с Вами договор найма и предоставить жилое помещение, в также расторгнуть договор. Жена к данной ситуации отношения не имеет. Звонки ее игнорируйте, контактируйте только с собственником квартиры.

Буймова Мария Сергеевна · Answer

Если собственник ТОЛЬКО муж, то жена не имеет никакого отношения к этой квартире, и Вы можете поживать в ней столько, сколько согласовано с ним

если же квартира находится в совместной собственности супругов, то женщина права - она не давала своего согласия на сдачу квартиры в аренду, и имеет право пользоваться квартирой, являясь таким же собственником как и муж.

так что в первую очередь надо выяснить, в чьей собственности все-таки квартира, единоличной вашего арендодателя, или в общей (его и супруги)

Будников Алексей Сергеевич · Answer

Заявление в полицию на нее.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

1. Прочитать договор в части условий его расторжения. Что в нем указано. 
2. Жена т.к. не является титульным собственником (т.е. лицом на которое зарегистрировано право собственности) игнорируется. Вы заключили договор найма с титульным собственником, никаких доверенных лиц (как я понимаю) собственник вам не представлял и в договоре найма не указывал.

Съемщики беспокоятся - как защитить свои права на аренду, когда собственник квартиры пытается выселить их вместе с ребенком

Похожие вопросы

Супруга мужа требует выселить нас из снимаемой квартиры - насколько это законно?

Как вернуть квартиру бывшему собственнику в случае дарения и отказа нового собственника?

Покупка квартиры с ипотекой - юридические аспекты и риски

Угрозы и конфликт с собственником квартиры - права и защита жильцов

Как защититься от нежелательных показов и сделок при продаже доли в квартире

Может ли муж вернуть свою долю через суд или срок исковой давности кончится в ноябре?

Можно ли эту комнату отделить, разделить лицевой счет и сделать из квартиры коммуналку, что бы продать эту комнату третьему лицу.

Если он подарит квартиру сыну, какие права буде иметь невестка и ребенок?

Нам кредит не дали, а переоформлять квартиру мы не стали, так как мама мне доверяет.

Как сделать сына собственником новой квартиры, продавая старую?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59