Супруга мужа требует выселить нас из снимаемой квартиры - насколько это законно?

Если срок предусмотрено договором, и он не истёк, вы имеете право не выселяться из этой квартиры. Требовать выселение может только собственник.

Добрый день! Если это совместно нажитое имущество, то не важно на кого зарегистрирована квартира, жена имеет право на половину этой квартиры.

Здравствуйте.

Если квартира приобретена в период брака, то является общим имуществом супругов. Распоряжение общим имуществом возможно только по соглашению сторон. Она вправе требовать чтобы вы освободили квартиру.

Не может просто так выгнать.

Только собственник и только в соответствии с Законом и условиями Договора.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

КонсультантПлюс: примечание.

Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Если договор аренды заключен с лицом, супругом, как вы говорите, то данные требования могут быть предъявлены только на основании решения суда - о разделе имущества.

Здравствуйте,

Подать она может, но расторгнуть договор может только лицо, заключившее договор, либо суд. Суды же о разводе длятся крайне долго. Возможно что и срок договора к этому моменту истечет.

Здравствуйте.

Когда муж сдает квартиру, то требуется согласие жены, так как они не в разводе и эта квартира, в которой Вы проживаете, является их совместной собственностью. Если она не давала согласия, то договор можно признать недействительным.

Он может сдавать без согласия жены только личную недвижимость (добрачную, по наследству, даренную).