Необходимо ли проводить межевание земельного участка при отсутствии номера на кадастровой карте?

Вопрос №19912991 из г. Самара
опубликован 31.10.2022, 18:14
Хотим купить земельный участок в дачном массиве. У него не проведено межевание. Продавец говорит что все документы в порядке. Но на кадастровой карте участок без номера. Обязательно проводить межевание участка?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Как правило, добросовестные продавцы сами принимают меры к государственной регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре, постановке его на кадастровый учет, межеванию, госрегистрации права собственности на садовый дом и иные объекты, уплате всех членских и иных взносов в садоводческом дачном товарищстве (СНТ, СДТ, ТСН) или приглашают и оплачивают труд юристов, кадастровых инженеров. Межевание в принципе можно не проводить, если нет споров с соседями и правлением дачного товарищества, но в дальнейшем при регистрации права собственности на землю и дом для продажи или дарения придется потратить много времени и денег.

31.10.2022, 21:24
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Межевание проводят, чтобы:

Поставить землю на кадастровый учет. Но если участок попадает под дачную амнистию, то это можно сделать по упрощенному порядку без межевания.

Разделить один участок на несколько или объединить несколько участков.

Узаконить площадь земли или уточнить границы, например из-за разногласий с соседями, а также перед судом, если спор не удалось разрешить миром.

Сделать проект дома, когда нужна геодезия для выбора фундамента и план подведения коммуникаций.

Восстановить старые границы, которых нет на генплане СНТ.

Определить место для новой постройки или перед установкой забора.

31.10.2022, 18:18
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.

Такую сделку можно провести и без межевания земельного участка.

Но во избежание возникновения в дальнейшем споров с соседями, органами местного самоуправления относительно координат, границ и размеров земельного участка в Ваших интересах лучше купить отмежеванный земельный участок.

31.10.2022, 18:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Как вы определяете участок? По устоявшимся заборам? А вы уверены что ваш участок будет именно покупаемой площади? Поэтому логично что лучше купить Участок, с определёнными координатами углов и границами, чем просто кусок земли, и какие у него там документы в порядке? Членская книжка, где отмечены суммы взносов?

25.01.2023, 13:47

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 487 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 240 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 852 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 155 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 669 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 858 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 035 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 628 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских