Потом еще подождать еще и еще в то время мы уже обсудили что мы будим проживать там поскольку деньги уже отданы и жилье наше.

Question

Меня зовут Юрий. У меня имеется такой вопрос...
Какая вероятность восстановить справедливость в суде в моей ситуации?
Был составлен договор на покупку 2-х комнатной комнаты в общежитие. В договоре было указано следующие,. С нашей стороны была передана полная сумма стоимости жилья, вторая сторона обязуется оформить зеленку на нас в установленный срок. В противном случае покупатель имеет право подать исковое заявление в суд о возмещение отданных денежных средств. В установленное время документы небыли переданы нам, продавец жилья мотивировала это так, якобы появились трудности с приватизацией этого жилья и просила не обращаться в суд а подождать какое то время.. потом еще подождать еще и еще в то время мы уже обсудили что мы будим проживать там поскольку деньги уже отданы и жилье наше. Прошло 5 лет с тех пор. Теперь продавец жилья говорит так что якобы тот договор не имеет юридической силы, по сроку давности и мы еще должны возместить ей квартплату за проживание в этой комнате 5-и лет. Что мне необходимо сделать сейчас?

Берсенев Сергей Васильевич · Accepted Answer

Юрий! Срок давности наступает, с момента, когда Вы узнали о нарушенном праве, т.е. когда она заявила, что денег Вам не отдаст и квартиру не оформит. Сумма подлежащая взысканию и путь решения проблемы может быть определен только при ознакомлении с текстами документов вами составленных. Взыскать и принудить ее заплатить с процентами, либо отдать жилье есть.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Юрий, у Вас ситуация, требующая изучения юристом на месте. Могу лишь предположить по Вашему описанию обстоятельств, что Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи жилья заключенным либо о понуждении заключения договора купли-продажи. Я поняла, что деньги переданы и имуществом Вы пользовались как своим собственным. Если факт владения имуществом подтвердится Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на данное имущество - срок давности на Вас не распространяется по данной категории дел.

Потом еще подождать еще и еще в то время мы уже обсудили что мы будим проживать там поскольку деньги уже отданы и жилье наше.

Похожие вопросы

Проблема с авансом в предварительном договоре - Что делать, если покупатель передумывает?

Вопрос исковой давности при отказе покупателя от сделки с квартирой из-за предполагаемой ошибки продавца

Вопрос о возможности подачи в суд по несоблюдению условий договора купли-продажи квартиры, заключенного в 2008 году

Спор о возврате денег и возможность подачи встречного иска при расторжении договора на покупку квартиры.

Как вернуть вложенные денежные средства в долевом строительстве и какие документы необходимо подписать?

Возможен ли обмен комнат в общежитии для улучшения жилищных условий и потенциальные проблемы при приватизации

Ситуация с арендой комнаты - требования комнатосъемщика о возврате денег и срок договора

Отсутствие выплаты по договору аренды - подготовка искового заявления в суд

Спор о выплате остатка суммы за квартиру - права продавца и требования покупателя

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи после истечения исковой давности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59