Как бывший супруг требует половину квартиры и дорогостоящего ремонта, а также половину выплаченной ипотеки

Добрый день.

Поскольку квартира приобретена до вступления в брак, Ваша супруга не вправе претендовать на долю в квартире.

Однако, Ваша супруга вправе с Вас требовать половину выплаченных в счет погашения ипотеки денежных средств, а также половину денежных средств, затраченных на ремонт.

Что касается половины выплаченной ипотеки, то с высокой долей вероятностью суд ее требования удовлетворит и Вам придется выплачивать ей денежные средства.

Что касается ремонта, то Вам следует в суде указывать на то, что сами по себе чеки не подтверждают, что указанные в чеках материалы были использованы именно на ремонт Вашей квартиры. Обратного ей доказать будет фактически невозможно.

Квартира должна достаться Вам. Ей только половина выплаченной ипотеки за период брака.

Заработанное в браке делится пополам, суд может отступить от этого только в интересах детей, от зарплаты супругов это не зависит. Она может претендовать не на половину квартиры а на половину выплаченной ипотеки или на долю равной этой сумме, вступая брак по сути вы принимаете данные условия.

Здравствуйте. Данная категория споров является моей основной специализацией. В чем именно у Вас вопрос?

Александр, если Ваша жена уже подала иск в суд, то очень хорошо, что Вы обратились к юристам за помощью, т.к. по таким делам очень многое зависит от юриста-представителя в суде (что он напишет и скажет в заседаниях).

По ипотеке, оформленной до брака, срок исковой давности в три года никто не отменял, потому надо добиваться уменьшения исковых требований (чтоб только последние платежи за три года до подачи иска в суд делили).

По ремонту квартиры очень много нюансов, надо обсуждать, но требовать половину его стоимости она вправе, однако тут важнейший нюанс. У нее, судя по Вашим словам, не соблюдается условие, при котором она вправе требовать компенсации половины ремонта.

По чекам и прочим документам надо грамотно возражать, чтобы суд не принял их во внимание и не получилось двойного взыскания с Вас (и по чекам и за ремонт).

Рекомендую Вам поскорее определиться с представителем для суда и готовить доказательства, подтверждающие возражения на иск.

Без представителя в суде по такому делу риск присуждения необоснованных сумм возрастет. На некоторые вопросы суда надо отвечать в заседаниях мгновенно, на сайт вопрос выложить времени уже не будет.

Если получится снизить взыскиваемую сумму, можно взыскать и часть расходов на юриста. А если найти основания для встречных исковых требований, не исключено, что получится в плюсе в итоге оказаться (взыскать с нее больше, чем она с Вас). Надо смотреть документы.

Квартира ваша, ей 1/2 выплаченных в браке средств за ипотеку, 1/2 затраченных средств на ремонт, но что докажет.