Выкуп маленькой доли квартиры - право наследника на требование через суд. Статью я могу предоставить, если указано, в каком источнике ее найти.

Вопрос №19923185 из г. Москва
опубликован 03.11.2022, 15:25

Может ли собственник с маленькой долей в квартире (доставшейся по наследству) потребовать через суд от других собственников выкупить ее долю? И можно пожалуйста статью.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3501 отзыв

Здравствуйте, Александра. Требовать от сособственников непременного выкупа своей доли, такой сособственник не вправе. Он может лишь предложить им это сделать, а если они откажутся - продать ее третьим лицам (ст.ст. 246, 250 ГК РФ).

03.11.2022, 15:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Якимова Наталья Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 20 лет

4.7 426 отзывов

Добрый вечер. Обязать остальных собственников выплатить компенсацию можно, но только при наличии совокупности трех исключительных обстоятельств:

Доля этого собственника незначительна (например, 1/21 доля в общем имуществе)

Доля не может быть реально выделена (случаи, когда это квартира или комната с одним входом, имеется один санузел, одна кухня)

Этот собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (он фактически не проживает в жилом помещении, и не нуждается в этом жилье). пункт 4 статьи 252 ГК РФ.

03.11.2022, 15:36

Спросить юриста