Можно ли продать свою долю в общей долевой собственности, имея на руках свидетельства о передаче документов, если одна доля не оформлена?

Вопрос №19925663 из г. Краснодар
опубликован 04.11.2022, 12:12

Можно ли мне продать, принадлежащую мне долю (7/24) в общей долевой собственности, постороннему покупателю, имея на руках свидетельства от нотариуса о передаче документов (заявления о намерении продать свою долю за определённую сумму) ДВУМ другим содольщикам (брату и племяннику), а также уведомления о вручении им заявления (каждому из нас троих принадлежит 7/24 доли в общей долевой собственности по завещанию от матери), если отец, который подавал заявление на наследство, но не получивший свидетельство о праве на наследство обязательной доли, умер (соответственно я не могу его уведомить о продаже) и его 3/24 доли никто не принял по наследству? То есть могу ли я продать свою долю при наличие этих 3/24 не оформленных, то есть они никому не принадлежит в данный момент? Росриестр эту сделку купли продажи пропустит, то есть покупатель сможет получить свидетельство на себя?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152163 отзывa

Сделка не будет зарегистрирована. Долю должна принять администрация органа местного самоуправления. Вы должны предложить купить ей долю.

04.11.2022, 12:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Татьян

Автор вопроса

0 отзывов

То есть уведомить администрацию как обычного владельца, подождать 30 дней после получения уведомления и продать? В этом случае росриестр пропустит сделку и выдадут свидетельство?

04.11.2022, 12:20

Спросить юриста