Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.11.2022, 07:00

Как я потеряла квартиру, которую подарила сыну, чтобы избежать лишения дееспособности и как вернуть её обратно?

Вопрос №19929836 из г. Москва
опубликован 06.11.2022, 07:00
Семь лет назад я владела квартирой. Я ее сдавала. При этом я состояла на учёте в ПНД с диагнозом шизофрения. Я была дееспособной. Моя мать хотела через суд лишить меня дееспособности. Я испугалась, что лишусь дохода от сдачи своей квартиры в аренду. Мой бывший муж воспользовавшись ситуацией сказал мне, что если я подарю свою квартиру сыну, то он будет ее сдавать, а деньги отдавать мне. Таким образом моя мать не будет управлять моим имуществом квартирой, а я по-прежнему буду получать деньги. Я согласилась и подарила квартиру. К нотариусу не ходили. Справку из ПНД я не брала. Просто пришли в МФЦ и там оформили дарственную на моего сына. Впоследствии суд о лишении дееспособности я выиграла у матери. Но квартиру уже подарила. Сначала бывший муж действительно перечислял мне деньги, потом стал перечислять половину за аренду, а теперь вовсе отказался давать мне деньги. Т.е. он воспользовался моим положением, ввёл меня в заблуждение и обманул, а теперь незаконно обогощается. Сдаёт эту квартиру, получает доход, а мне деньги не перечисляет. Могу ли я признать дарственную недействительной. Я сейчас также состою на учёте, инвалид 2 группы, не работаю, в связи с чем у меня бедственное материальное положение.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете подать такое исковое заявление в суд.

Но срок давности 1 год и три года для признания сделок недействительными.

Вы законный представитель сына в том числе и также вправе сдавать квартиру сына.

06.11.2022, 11:16
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Нет, нельзя. Возможные причины отмены договора дарения определены законом. Одного Вашего желания, и тяжёлого материального положения для отмены дарения недостаточно.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

06.11.2022, 07:16
Оценка автора вопроса:
Странно, что юрист не обратил внимание на то, что я написала, а именно в момент дарения квартиры я состояла на учёте в ПНД, при этом мне психиатр не давал справок, что я в этот день вменяема...

Анастасия, Вы вправе оспорить сделку дарения на основании ст.177 ГК РФ, а именно, что Вы не понимали значения своих действий на тот момент. С учётом Ваших диагнозов шансы есть

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

06.11.2022, 12:26

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 965 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских