Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.11.2022, 07:00

Как я потеряла квартиру, которую подарила сыну, чтобы избежать лишения дееспособности и как вернуть её обратно?

Вопрос №19929836 из г. Москва
опубликован 06.11.2022, 07:00
Семь лет назад я владела квартирой. Я ее сдавала. При этом я состояла на учёте в ПНД с диагнозом шизофрения. Я была дееспособной. Моя мать хотела через суд лишить меня дееспособности. Я испугалась, что лишусь дохода от сдачи своей квартиры в аренду. Мой бывший муж воспользовавшись ситуацией сказал мне, что если я подарю свою квартиру сыну, то он будет ее сдавать, а деньги отдавать мне. Таким образом моя мать не будет управлять моим имуществом квартирой, а я по-прежнему буду получать деньги. Я согласилась и подарила квартиру. К нотариусу не ходили. Справку из ПНД я не брала. Просто пришли в МФЦ и там оформили дарственную на моего сына. Впоследствии суд о лишении дееспособности я выиграла у матери. Но квартиру уже подарила. Сначала бывший муж действительно перечислял мне деньги, потом стал перечислять половину за аренду, а теперь вовсе отказался давать мне деньги. Т.е. он воспользовался моим положением, ввёл меня в заблуждение и обманул, а теперь незаконно обогощается. Сдаёт эту квартиру, получает доход, а мне деньги не перечисляет. Могу ли я признать дарственную недействительной. Я сейчас также состою на учёте, инвалид 2 группы, не работаю, в связи с чем у меня бедственное материальное положение.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете подать такое исковое заявление в суд.

Но срок давности 1 год и три года для признания сделок недействительными.

Вы законный представитель сына в том числе и также вправе сдавать квартиру сына.

06.11.2022, 11:16
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Нет, нельзя. Возможные причины отмены договора дарения определены законом. Одного Вашего желания, и тяжёлого материального положения для отмены дарения недостаточно.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

06.11.2022, 07:16
Оценка автора вопроса:
Странно, что юрист не обратил внимание на то, что я написала, а именно в момент дарения квартиры я состояла на учёте в ПНД, при этом мне психиатр не давал справок, что я в этот день вменяема...

Анастасия, Вы вправе оспорить сделку дарения на основании ст.177 ГК РФ, а именно, что Вы не понимали значения своих действий на тот момент. С учётом Ваших диагнозов шансы есть

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

06.11.2022, 12:26

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских