Нужно ли согласие жены на продажу дома с пристройкой, если он получен мужем по наследству и расширен в размере?
Вопрос №19931266
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.11.2022, 17:47
опубликован 06.11.2022, 17:47
Нужно ли согласие жены продавца дома, если дом получен мужем в собственность по наследству площадью 61 кв.м, а затем была зарегистрирована пристройка и площадь дома составила на момент продажи 96 кв.м.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не смотря на то, что имущество, которое получено одним из супругов по наследству к общему имуществу супругов не относится, ст. 37 СК РФ предусмотрела исключения из этого правила и, при определенных обстоятельствах (если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества), данное имущество может быть признано совместной собственностью супругов.
Таким образом, пристройка, увеличившая площадь, увеличила и стоимость дома, сделала долю собственности общей. При продаже такого имущества, согласие второго супруга потребуется.
06.11.2022, 18:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Да, нужно согласие супруги.
06.11.2022, 17:50
Да конечно нужна. Доля у нее все равно есть.
06.11.2022, 17:51
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?
Как решить проблему с несоответствием ордера на муниципальную квартиру и фактической площади, после строительных работ в доме?
Как рассчитать срок нахождения недвижимости в собственности при налогообложении после продажи дома?
Как узаконить пристройку квартиры - с чего начать
Влияет ли изменение общей площади на сделку купли-продажи дома?
Нужно ли согласие супруги при продаже дома и земли?
Проблемы наследства - нотариус отказывается ввести в наследство квартиру с пристройкой
Требуется ли согласие всех сособственников для реконструкции пристройки в 3-х квартирном доме в долевой собственности?
Оформление нотариального согласия супруга при продаже унаследованного дома - необязательно или обязательно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут