Как обезопасить себя при покупке квартиры с пожизненным проживанием без вести пропавшего лица и стоит ли это делать
Вопрос №19932749
из г. Уфа
опубликован 07.11.2022, 09:28
опубликован 07.11.2022, 09:28
Хотел купить однокомнатную квартиру в которой один взрослый собственник и никто не зарегистрирован, но в правоустанавливающем договоре купли-продажи на основании статьи 558 в квартире имеет право пожизненного проживания физическое лицо, которое решением суда 2016 года признано без вести пропавшим, каким документом можно обезопасить себя при покупке такой квартиры если же пропавшее лицо все же появится и начнет заявлять о своих правах. И стоит ли покупать такую квартиру.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Документов, гарантирующих вас от появления этого лица не существует.
Если он появиться, то вправе проживать в квартире.
Покупать или нет такую квартиру решать вам. Все зависит от цены и целей приобретения квартиры.
07.11.2022, 13:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброе утро, Павел. Обезопасить себя Вы никак не сможете. Покупать или нет, решать только Вам.
07.11.2022, 09:30
В данном случае риск имеет место.
Самое правильное решение - это отказаться от данной сделки и найти другую недвижимость беспроблемную, в котором будете спокойно проживать.
Не забывайте, проблемная недвижимость изначально продается по цене ниже, чем аналогичное (с дисконтом).
07.11.2022, 09:45
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
54
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 010
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 044
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Допустимо ли покупать квартиру с договором пожизненного содержания?
Эти люди, при продаже квартиры, в 1996 г., сразу из неё выписались.
Продажа квартиры с пропиской нежелательного собственника - как решить проблему?
Возможность оспорить решение суда и защита при покупке квартиры с долей, принадлежащей недостойному наследнику
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Спорная ситуация
Имеет ли новый приобретатель квартиры риски при снятии обременения пожизненного проживания?
Как обезопасить себя от продажи квартиры при наличии квартиросъемщика и отсутствии регистрации
Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой
Отсутствие указания прав на пожизненное проживание в договоре купли-продажи квартиры - можно ли отменить сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут