Как обезопасить себя при покупке квартиры с пожизненным проживанием без вести пропавшего лица и стоит ли это делать
Вопрос №19932749
из г. Уфа
опубликован 07.11.2022, 09:28
опубликован 07.11.2022, 09:28
Хотел купить однокомнатную квартиру в которой один взрослый собственник и никто не зарегистрирован, но в правоустанавливающем договоре купли-продажи на основании статьи 558 в квартире имеет право пожизненного проживания физическое лицо, которое решением суда 2016 года признано без вести пропавшим, каким документом можно обезопасить себя при покупке такой квартиры если же пропавшее лицо все же появится и начнет заявлять о своих правах. И стоит ли покупать такую квартиру.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Документов, гарантирующих вас от появления этого лица не существует.
Если он появиться, то вправе проживать в квартире.
Покупать или нет такую квартиру решать вам. Все зависит от цены и целей приобретения квартиры.
07.11.2022, 13:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброе утро, Павел. Обезопасить себя Вы никак не сможете. Покупать или нет, решать только Вам.
07.11.2022, 09:30
В данном случае риск имеет место.
Самое правильное решение - это отказаться от данной сделки и найти другую недвижимость беспроблемную, в котором будете спокойно проживать.
Не забывайте, проблемная недвижимость изначально продается по цене ниже, чем аналогичное (с дисконтом).
07.11.2022, 09:45
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Допустимо ли покупать квартиру с договором пожизненного содержания?
Эти люди, при продаже квартиры, в 1996 г., сразу из неё выписались.
Продажа квартиры с пропиской нежелательного собственника - как решить проблему?
Возможность оспорить решение суда и защита при покупке квартиры с долей, принадлежащей недостойному наследнику
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Спорная ситуация
Имеет ли новый приобретатель квартиры риски при снятии обременения пожизненного проживания?
Как обезопасить себя от продажи квартиры при наличии квартиросъемщика и отсутствии регистрации
Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой
Отсутствие указания прав на пожизненное проживание в договоре купли-продажи квартиры - можно ли отменить сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут