Как оформить свою долю в квартире, купленной в кредит и зарегистрированной на маму?

Вопрос №19936715 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2022, 09:59

Такая ситуация. Квартира куплена в кредит в браке, но договор купли продажи оформлен на мою маму. Мама собственник по документам. Кредит уже выплачен. С мужем развелись. Свою долю хочу оформить на себя, по договору дарения. Обязательно ли идти к нотариусу? Как еще можно стать собственником своей доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7432 отзывa

Если мама будет дарить долю, то оформлять необходимо через нотариуса. Если будет дарить всю квартиру, то договор можно составить самостоятельно.

При необходимости можно будет обратиться к выбранному Вами специалисту который за разумную цену составит договор.

08.11.2022, 10:13

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист из города Шахты

4.8 4185 отзывов

Здравствуйте.

Нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

То есть, если у собственников долей в праве общей собственности на недвижимое имущество возникнет желание передать доли в дар на основании отдельных (самостоятельных) договоров дарения, такие сделки подлежат нотариальному удостоверению; исключением являются сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке одновременно.

См.

Когда потребуется нотариус при оформлении сделки дарения недвижимости

www.9111.ru

Как оформить дарственную на жилое помещение, не обращаясь к нотариусу

www.9111.ru

С уважением.

08.11.2022, 10:24

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста