Как продать дом и землю после наследства - онлайн-консультация

Вопрос №19945811 из г. Саратов
опубликован 10.11.2022, 15:31

Нужна консультация онлайн, у нас такая ситуация, у нас умер отец в апреле месяце 2022 года, в наследство вступили, дом находится в глухой деревне где живут одни старики скажем так, и земля в собственности 54 сотки, хотим продать дом за 100000, нужно ли будет нам платить налог за продажу дома? И можно ли земельный участок площадью 54 сотки продать отдельно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Да,вам придется заплатить налог исходя из стоимости имущества в 13 %,так как вы не владели домом 3 года после вступления в наследство. Можно продать участок, но если на нем дом, то эти два объекта неразрывны и можно изменить размер участка, сделав к дому минимальный размер по ЗК РФ - 4 сотки или исходить из ПЗЗ района. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе. Всего доброго.

10.11.2022, 15:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Попова Ольга Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 237 отзывов

Добрый день! Основным принципом земельного права является принцип единства земельного участка и находящихся на нем обьектов недвижимости. Вы не сможите продать дом без земли, Росреестр не пропустить. Вам необходимо выделять землю под домом и для его эксплуатации. А другую часть ЗУ продавать самостоятельно. С учетом того, что Вы только вступили в собственность необходимо уплачивать налог с договора КП (НДФЛ).

10.11.2022, 15:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать дом и землю после наследства - онлайн-консультация

Похожие вопросы